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Mespelbrunn: WOHNTRAUM - WIE AUS DEM BILDERBUCH - HIER ERWARTET SIE IHR HAPPY-END!

Objekt-Nr.: BR0201808161
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
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Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
63875 Mespelbrunn
Aschaffenburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
670 €
Wohnfläche ca.:
121 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
20 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1952
Bezugsfrei ab:
01.09.2018
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
87,40 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1952
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.010,-- €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr große renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Der große dazugehörige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Direkt am Waldrand gelegen, haben Sie hier einen sehr hohen Freizeitwert.
Ideal für Familien mit Kindern, die hier noch unbeschwert spielen und toben können.

Das Haus einschließlich das Dach wurde komplett neu isoliert. Hier brauchen Sie nur ganz geringe Heizkosten.
Ausstattung/Zubehör:
Treppenaufgang zur Haustüre

helles Treppenhaus
mit weißer Steintreppe

großer Flur

Gäste-WC, beige gefliest

Küche

großes, helles Schlafzimmer

2 helle Kinderzimmer

Abstellraum

großes Badezimmer
mit Badewanne
beige gefliest
mit Waschmaschinenanschluß

sehr großes, helles Wohnzimmer
mit Ausgang zum gefliesten, großen Balkon

Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgelegt.

Öl-Zentralheizung

Sprechanlage

Keller
nur von außen begehbar

Stellplatz vor dem Haus
ein zusätzlicher Stellplatz ist möglich, Miete 10,-- € pro Monat
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Mespelbrunn, sehr idyllisch direkt am Waldrand gelegen. Ein Bachlauf führt direkt am Haus vorbei.

Mespelbrunn ist ein idyllischer Ort im Herzen des Spessarts, auch als "Perle des Spessarts" bekannt. Hier steht eines der romantischsten Sehenswürdigkeiten Deutschland: das berühmte Wasserschloß. Unberührte Natur und Ruhe lädt zum Entspannen und Relaxen ein.

In Mespelbrunn gibt es eine gute Infrastruktur. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten direkt am Ort. Ebenso gibt es eine gute Busanbindung nach Aschaffenburg und eine gute Verkehrsanbindung zur A 3 Würzburg-Frankfurt.

Kindergarten und Grundschule befinden sich dirket am Ort.
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist jederzeit unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien Ihr Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien Ihr Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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