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Aschaffenburg: Wohntraum - Große Dachgeschoßwohnung mit Südwest-Loggia

Objekt-Nr.: BR0201107252
  •  
  • Eßbereich
  • Küche
  • Ausblick Loggia
  • Badezimmer
  • Bad-Detailansicht
  • Schlafzimmer
  • Innenflur
  • Treppenhaus
  • Eingangstüre
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Eßbereich
Küche
Ausblick Loggia
Badezimmer
Bad-Detailansicht
Schlafzimmer
Innenflur
Treppenhaus
Eingangstüre
 
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
63739 Aschaffenburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
650 €
Wohnfläche ca.:
79 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2,38 Monatskaltmieten (inkl. Mwst.)
Nutzfläche ca.:
10 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1908
Bezugsfrei ab:
01.08.2011
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.950,-- €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung wurde bereits vermietet!

Große kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit West-Loggia im Dachgeschoß eines 4-Familienhauses.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr großzügig geschnitten. Hier haben Sie sehr viel Platz zum Wohlfühlen. Eine Dachloggia mit Schloßblick rundet dieses Wohlgefühl ab.

Ideal geeignet für Menschen mit Anspruch, die mehr vom Leben möchten. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum ! Hier haben Sie Lifestyle pur - die Kombination Altbau mit durchdesignter Moderne und das auch noch mitten im Zentrum der Stadt - Besser geht es nicht!!!

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektroleitungen, sowie Wasser- und Heizungsrohre erneuert. Das Dach wurde zusätzlich gedämmt. Neue Fenster wurden ebenfalls eingebaut, wie auch neue Zimmertüren. Das Badezimmer wurde komplett aufwändig und sehr ansprechend neu saniert.

Die Wohnung ist bezugsfertig, einfach Möbel mitbringen und einziehen.
Ausstattung/Zubehör:
helles Treppenhaus
neu behandelte Holztreppe
neu verputzt

Flur

großes helles Badezimmer
komplett neu saniert
weiß, mit dunkelgrauen Bodenfliesen
mit Eckbadewanne
Dusche
dekorativer Waschtisch
Anschluß für Waschmaschine und Trockner

großes helles Schlafzimmer

sehr großer, heller offener Wohn- und Eßbereich

offene Küche
mit Ausgang zur Dachloggia

helles Büro

Die gesamte Wohnung ist mit dekorativem dunklem Laminat ausgelegt.

Außenabstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Aschaffenburg im beliebten Brentanoviertel. Nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt.

Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Aschaffenburg, bekannt als das Tor zum Spessart, ist die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Wegen seines milden Klimas auch das bayerische Nizza genannt.

Hier erwartet Sie ein sehr großes Kulturangebot. Vom anspruchsvollen Schauspiel in einem der schönsten klassizistischen Theater Süddeutschlands bis hin zur bundesweit bekannten Kabarettbühne Hofgarten, vom Cranach-Zentrum im Schlossmuseum bis zur renommierten Kunsthalle Jesuitenkirche ist hier alles geboten.

Für Sportbegeisterte wird hier sehr viel geboten: die Aschaffenburger Bäder und die Eissporthalle oder das breit gefächerte Angebot der Aschaffenburger Sportvereine. Vor allem für Kinder und Jugendliche stehen zahlreiche Bolzplätze und eine Skateranlage zur Verfügung. Jeder Stadtteil verfügt zudem über modern gestaltete Kinderspielplätze. Die Grünanlagen und Wälder in Aschaffenburg bieten Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Wanderungen.

Sehr gute Autobahnanbindung. Frankfurt ist etwa 40 km und Würzburg ca. 70 km entfernt.

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo - Fr 9 - 18 Uhr
Sa 10 - 17 Uhr

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist jederzeit unter 0179-7507325 für Sie da!

Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne!
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Ursula C. Brunn - Frau Ursula C.  Brunn
Ursula C. Brunn
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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