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Heimbuchenthal: TOLL AUFGETEILTES EINFAMILIENHAUS MIT KAMIN - LASSEN SIE SICH BEGEISTERN!

Objekt-Nr.: BR0201205312

Außentreppe

Wohnzimmer

Kachelofen

Eßbereich

Treppe

Flur Obergeschoß

Schlafzimmer

Garten

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Basisinformationen

Adresse:

63872 Heimbuchenthal
Aschaffenburg
Bayern

Preis:

Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:

138 m²

Grundstück ca.:

354 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Nutzfläche ca.:

50 m²

Bad:

Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Gäste-WC:

Kamin:

Keller:

voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen:

1 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2006

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1965

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Zustand:

renovierungsbedürftig

Heizung:

Ofenheizung

Befeuerungsart:

Strom

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses Haus wurde bereits an einen glücklichen Käufer verkauft!

Großes Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Garten. Der Außenbereich mit Hof, Terrasse und Garage ist bereits neu renoviert und sehr ansprechend gestaltet. Das Haus selbst ist unrenoviert. Hier ist ein Erneuern der Fenster, der Badezimmer sowie eventuell der Heizung erforderlich. Ebenso ist eine Dachdämmung ratsam.

Hier können Ihre Kinder noch unbeschwert aufwachsen. Auf der großen Terrasse können Sie Ihren Feierabend ohne lästige Nebengeräusche geniesen. Der dekorative Kachelofen spendet Ihnen an kalten Wintertagen wohlige Wärme.

Ausstattung:

Treppenaufgang zur Haustüre

großer heller Flur
mit Linoleum ausgelegt

großes helles Wohnzimmer
mit separatem Eßbereich
mit dekorativem Kachelofen für wohlige Wärme
dekorativer Parkettboden
Ausgang zum Garten

Küche
Linoleumboden

Gäste-Toilette

freitragende Holztreppe ins Obergeschoß

Flur
mit Linoleum ausgelegt

großes Schlafzimmer
mit Linoleum ausgelegt

Kinderzimmer
mit Linoleum ausgelegt
mit Ausgang zum Westbalkon

Kinderzimmer
mit Teppichboden

Büro
mit Teppichboden

Badezimmer
mit Badewanne und Dusche
mit Waschmaschinenanschluß

Elektro-Nachtspeicherheizung

große Terrasse

Keller mit Gewölbekeller

Garage

Hof

Lage:

Das Haus befindet sich sehr zentral in Heimbuchenthal im Spessart in einer ruhigen Seitenstraße.

Heimbuchenthal ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im oberen Elsavatal. Hier finden Sie einen beliebten Fremdenverkehrsort mit viel Grün, Erholung und Kultur. Ob Musikpavillon oder Kurparksee, auch die ausgezeichnete Gastronomie hat einen hervorragenden Ruf, bis über das Rhein-Main-Gebiet hinaus.

Kindergärten und Schule befindet sich direkt am Ort, ebenso Arzt , Zahnarzt und Apotheke. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind hier vorhanden. Vorallem die Bäckereien sind für ihr gutes Brot bis über den Ort hinaus bekannt.

Busverbindung nach Aschaffenburg.

Sonstiges:

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:

Montag - Freitag 9 - 18 Uhr
Samstag 10 - 17 Uhr

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist jederzeit unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch am Wochenende!

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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