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Sulzbach am Main: TOLL AUFGETEILTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT KAMIN - LASSEN SIE SICH ÜBERRASCHEN!

Objekt-Nr.: BR0201209271

Dieses Haus wurde bereits erfolgreich verkauft!

Küche

Küchen-Impression

Wohnbereich

Badezimmer

Bad-Detailansicht

Kinderzimmer

Innenhof

Hausansicht Innenhof

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Basisinformationen

Adresse:

63834 Sulzbach am Main
Miltenberg
Bayern

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:

170 m²

Grundstück ca.:

337 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Zweifamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Nutzfläche ca.:

100 m²

Bad:

Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Garten:

Dachboden:

Kamin:

Keller:

voll unterkellert

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2011

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

1958

Mieteinnahmen p.a.:

4.080 €

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Bodenbelag:

Laminat

Zustand:

saniert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses hochwertige Zweifamilienhaus wurde nach einer Vermarktungszeit von nur 20 Tagen erfolgreich für einen unserer Kunden reserviert und verkauft.

Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Das gesamte Haus wurde 2011 neu saniert. Sämtliche Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen wurden erneuert. Beide Wohnungen wurden aufwändig renoviert. Der Innenhof wurde komplett umgestaltet, hier wartet ein dekorativer Garten und ein Freisitz zum Entspannen auf Sie!

Die Erdgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², die Obergeschoßwohnung von ca. 102 m².

Die Erdgeschoßwohnung ist momentan für 340,-- € pro Monat vermietet.

Ausstattung:

Erdgeschoß:
Wohnzimmer mit Laminatboden

Schlafzimmer mit Laminatboden

Badezimmer
renoviert
mit Badewanne
weiß gefliest

Kinderzimmer mit Laminatboden

Küche
mit hellgrauem Laminatboden

Obergeschoß:

Flur
mit Laminatboden

großer offener Küchenbereich
vorhandene Markeneinbauküche mit Thekenbereich kann nach Absprache übernommen werden

großer offener Eßbereich

großer offener Wohnbereich
mit Kaminofen

Der gesamte Raum ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt.

Schlafzimmer mit Laminatboden

Abstellraum
mit Waschmaschinenanschluß

dekoratives Tageslichbadezimmer
neu renoviert
hell/dunkelgrau gefliest
mit Badewanne und Dusche
el. Fußbodenheizung

Kinderzimmer
mit Laminatboden

Gas-Thermenheizung

Keller
Waschküche

ausbaufähiger Dachboden

Anbau mit Ausbaureserve
Werkstatt
Gewölbekeller

Innenhof
mit dekorativem Gartenanteil und Freisitz

Lage:

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Sulzbach am Main, sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden.

Sulzbach ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Miltenberg mit einer sehr guten Infrastruktur. Sehr gute
Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind vorhanden. Kindergärten und Schule direkt im Ort.

Außerdem gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung
mit dem Auto, Bus und Bahn.

Sonstiges:

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:

Montag - Freitag 9 - 18 Uhr
Samstag 10 - 17 Uhr

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch am Wochenende!

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.

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