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Sulzbach am Main: TOLL AUFGETEILTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT KAMIN - LASSEN SIE SICH ÜBERRASCHEN!
Objekt-Nr.: BR0201209271
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Basisinformationen
Adresse:
63834 Sulzbach am Main
Miltenberg
Bayern
Miltenberg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
337 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1958
Mieteinnahmen p.a.:
4.080 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses hochwertige Zweifamilienhaus wurde nach einer Vermarktungszeit von nur 20 Tagen erfolgreich für einen unserer Kunden reserviert und verkauft.
Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Das gesamte Haus wurde 2011 neu saniert. Sämtliche Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen wurden erneuert. Beide Wohnungen wurden aufwändig renoviert. Der Innenhof wurde komplett umgestaltet, hier wartet ein dekorativer Garten und ein Freisitz zum Entspannen auf Sie!
Die Erdgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², die Obergeschoßwohnung von ca. 102 m².
Die Erdgeschoßwohnung ist momentan für 340,-- € pro Monat vermietet.
Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Das gesamte Haus wurde 2011 neu saniert. Sämtliche Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen wurden erneuert. Beide Wohnungen wurden aufwändig renoviert. Der Innenhof wurde komplett umgestaltet, hier wartet ein dekorativer Garten und ein Freisitz zum Entspannen auf Sie!
Die Erdgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², die Obergeschoßwohnung von ca. 102 m².
Die Erdgeschoßwohnung ist momentan für 340,-- € pro Monat vermietet.
Ausstattung:
Erdgeschoß:
Wohnzimmer mit Laminatboden
Schlafzimmer mit Laminatboden
Badezimmer
renoviert
mit Badewanne
weiß gefliest
Kinderzimmer mit Laminatboden
Küche
mit hellgrauem Laminatboden
Obergeschoß:
Flur
mit Laminatboden
großer offener Küchenbereich
vorhandene Markeneinbauküche mit Thekenbereich kann nach Absprache übernommen werden
großer offener Eßbereich
großer offener Wohnbereich
mit Kaminofen
Der gesamte Raum ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt.
Schlafzimmer mit Laminatboden
Abstellraum
mit Waschmaschinenanschluß
dekoratives Tageslichbadezimmer
neu renoviert
hell/dunkelgrau gefliest
mit Badewanne und Dusche
el. Fußbodenheizung
Kinderzimmer
mit Laminatboden
Gas-Thermenheizung
Keller
Waschküche
ausbaufähiger Dachboden
Anbau mit Ausbaureserve
Werkstatt
Gewölbekeller
Innenhof
mit dekorativem Gartenanteil und Freisitz
Wohnzimmer mit Laminatboden
Schlafzimmer mit Laminatboden
Badezimmer
renoviert
mit Badewanne
weiß gefliest
Kinderzimmer mit Laminatboden
Küche
mit hellgrauem Laminatboden
Obergeschoß:
Flur
mit Laminatboden
großer offener Küchenbereich
vorhandene Markeneinbauküche mit Thekenbereich kann nach Absprache übernommen werden
großer offener Eßbereich
großer offener Wohnbereich
mit Kaminofen
Der gesamte Raum ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt.
Schlafzimmer mit Laminatboden
Abstellraum
mit Waschmaschinenanschluß
dekoratives Tageslichbadezimmer
neu renoviert
hell/dunkelgrau gefliest
mit Badewanne und Dusche
el. Fußbodenheizung
Kinderzimmer
mit Laminatboden
Gas-Thermenheizung
Keller
Waschküche
ausbaufähiger Dachboden
Anbau mit Ausbaureserve
Werkstatt
Gewölbekeller
Innenhof
mit dekorativem Gartenanteil und Freisitz
Lage:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Sulzbach am Main, sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden.
Sulzbach ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Miltenberg mit einer sehr guten Infrastruktur. Sehr gute
Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind vorhanden. Kindergärten und Schule direkt im Ort.
Außerdem gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung
mit dem Auto, Bus und Bahn.
Sulzbach ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Miltenberg mit einer sehr guten Infrastruktur. Sehr gute
Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind vorhanden. Kindergärten und Schule direkt im Ort.
Außerdem gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung
mit dem Auto, Bus und Bahn.
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:
Montag - Freitag 9 - 18 Uhr
Samstag 10 - 17 Uhr
Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch am Wochenende!
Unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:
Montag - Freitag 9 - 18 Uhr
Samstag 10 - 17 Uhr
Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch am Wochenende!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner


Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn
Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325
Frau Ursula C. Brunn
Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325
