Sulzbach am Main: DIESES ZWEIFAMILIENHAUS IST EIN KREATIVES "LIVING HOUSE" ZUM WOHLFÜHLEN UND ABSCHALTEN!

Zweifamilienhaus

3

ja

3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

100 m²

Einbauküche

Fenster

5

2

ja

ja

ja

voll unterkellert

1 x Garage

normal

1955

nach Vereinbarung

Laminat

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Dieses Zweifamilienhaus wurde nach einer Vermarktungszeit von nur 8 Tagen erfolgreich für einen unserer Kunden reserviert und erfolgreich verkauft!.

Renoviertes Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Das gesamte Haus wurde ab 1986 immer wieder neu renoviert. Die Innentreppe wurde 2010 komplett neu belegt. Stromleitungen wurden 1990 erneuert, die Kunststofffenster 1985. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1986 und ist noch vollkommen in Ordnung. Der Innenhof ist sehr ansprechend gestaltet, hier wartet ein Freisitz zum Entspannen auf Sie! Das dekorative Hofeingangstor wurde im letzten Jahr erneuert.

Die Erdgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m², die Obergeschoßwohnung über 2 Etagen von ca. 120 m².

Hier erwartet Sie ein Haus mit viel Charme!

Erdgeschoß:

Flur
gefliest

großes Wohn-Eßzimmer
mit Kaminofen
mit Laminat ausgelegt

Küche
mit Einbauküche

großes Schlafzimmer
mit Laminat ausgelegt

Tageslicht-Badezimmer
mit Badewanne
beige gefliest

Toilette
beige gefliest

Treppenhaus mit Laminat ausgelegt
neue schöne Holztreppe

Obergeschoß:

großes Wohn-Eßzimmer
mit Laminat ausgelegt
helle Holzdecke
mit Kaminofen

Küche
mit Laminat ausgelegt
weiße Holzdecke

großes Schlafzimmer
mit dekorativem Linoleum-Boden

Büro als Durchgangszimmer
mit Laminatboden

Tageslicht-Badezimmer
mit Badewanne
beige gefliest

neue Holztreppe ins Dachgeschoß

Flur
Holzboden

großes Schlafzimmer
mit Linoleum-Boden in Korkoptik

2 weitere Schlafzimmer

Abstellraum

Gäste-Toilette

Waschküche

Keller

Scheune mit Werkstatt

großer Innenhof mit Freisitz

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Sulzbach am Main, sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden.

Sulzbach ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Miltenberg mit einer sehr guten Infrastruktur. Sehr gute
Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind vorhanden. Kindergärten und Schule direkt im Ort.

Außerdem gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung
mit dem Auto, Bus und Bahn.

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:

Montag - Freitag 9 - 18 Uhr
Samstag 10 - 17 Uhr

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch am Wochenende!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.