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Aschaffenburg: NEUBAU - NICHT NUR ARCHITEKTUR - EINE EXPLOSION DER IDEEN!

Objekt-Nr.: KH201310242
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Basisinformationen
Adresse:
63743 Aschaffenburg
Bayern
Stadtteil:
Obernau
mtl. Kaltmiete:
950 €
Wohnfläche ca.:
158 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatskaltmieten (inkl. Mwst.)
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.850,-- €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese exklusive Wohnung wurde bereits erfolgreich an einen unserer Kunden vermietet!

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung im 3-Familien-Neubauhaus. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und wird mit edlen Böden versehen. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein.

Das Haus wurde nach den neuen Wärmerichtlinien erbaut. Die Fenster sind 3-fach verglast. Energiesparende Wasser-Wärmepumpenheizung. Die Heizung für 150 m² beträgt nur ca. 90,-- € pro Monat!

Hier haben Sie Ihr eigenes Luxusidyll zum kleinen Preis! Wohnen im hochwertigen Neubau, was will Mann/Frau mehr?
Ausstattung/Zubehör:
Treppenhaus
mit heller Granittreppe

Flur
helle Bodenfliesen

sehr großer Wohn-Eß-Küchenbereich
Kaminofenanschluß
Küche mit Kochinsel möglich
helle hochwertige Bodenfliesen
Speisekammer
Ausgang zum großen Süd-West-Balkon

großes Büro
mit Laminatboden

Kinderzimmer
mit Laminatboden

Badezimmer
mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Doppelwaschbecken
weiß gefliest mit braunen Bodenfliesen

2. Kinderzimmer
Laminatboden

Gäste-WC
weiß gefliest mit braunen Bodenfliesen

großes Schlafzimmer
mit Laminatboden

elektronische Rolläden

weiße Zimmerinnentüren

großer gefliester Kellerraum

Waschkeller

Wasser-Wärmepumpen-Heizung als Fußbodenheizung

Stellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in Aschaffenburg im Ortsteil Obernau.

Aschaffenburg, bekannt als das Tor zum Spessart, ist die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Wegen seines milden Klimas auch das bayerische Nizza genannt.

Hier erwartet Sie ein sehr großes Kulturangebot. Vom anspruchsvollen Schauspiel in einem der schönsten klassizistischen Theater Süddeutschlands bis hin zur bundesweit bekannten Kabarettbühne Hofgarten, vom Cranach-Zentrum im Schlossmuseum bis zur renommierten Kunsthalle Jesuitenkirche ist hier alles geboten.

Für Sportbegeisterte wird hier sehr viel geboten: die Aschaffenburger Bäder und die Eissporthalle oder das breit gefächerte Angebot der Aschaffenburger Sportvereine. Vor allem für Kinder und Jugendliche stehen zahlreiche Bolzplätze und eine Skateranlage zur Verfügung. Jeder Stadtteil verfügt zudem über modern gestaltete Kinderspielplätze. Die Grünanlagen und Wälder in Aschaffenburg bieten Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Wanderungen.

Sehr gute Autobahnanbindung. Frankfurt ist etwa 40 km und Würzburg ca. 70 km entfernt.

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch am Wochenende!
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien Ihr Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien Ihr Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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