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Leidersbach: SANIERTES HAUS MIT GARTEN - IHR TRAUM VOM EIGENTHEIM!

Objekt-Nr.: BR0201506221
  • Bereits erfolgreich verkauft!
  • Küche OG
  • Schlafzimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Küche EG
  • Zimmer EG
  • Badezimmer EG
  • Flur EG
  • Treppenhaus
  • Außenansicht
  • Außendetailansicht
Bereits erfolgreich verkauft!
Küche OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Küche EG
Zimmer EG
Badezimmer EG
Flur EG
Treppenhaus
Außenansicht
Außendetailansicht
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Virtueller Rundgang
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
63849 Leidersbach
Miltenberg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
109 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
316 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus wurde bereits an einen unserer Kunden erfolgreich verkauft!

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Wir suchen für unsere Kunden weitere interessante Häuser und Wohnungen - Sprechen Sie uns an!

Freistehendes, komplett saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage. Das Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt, die separat genutzt werden können.

Das Haus wurde komplett saniert:
2001 wurden eine Heizung inkl. Verrohrung und Heizkörper neu eingebaut.
2001 wurden sämtliche Wasserrohre und Elektroleitungen erneurt.
2001 wurden die Fenster erneuert.
2001 wurden beide Badezimmer erneuert.
2015 wurden die Bodenbeläge erneuert.
Garage hat ein neueres Rolltor.

Die Wände sind neu tapeziert und weiß gestrichen, hier können Sie sofort einziehen! Kein Reparaturstau vorhanden!
Ausstattung/Zubehör:
Treppenaufgang

Treppenhaus
weiße Steintreppe

Erdgeschoß:

Flur
weiß gefliest

großes Zimmer mit Küchenanschluß
neuer Boden mit Klicklinoleum

großes Zimmer
neuer Boden mit Klicklinoleum

Badezimmer
weiß gefliest
Dusche

Heizungsraum

Obergeschoß:

Flur
weiß gefliest

große Küche
mit Laminat ausgelegt

großes Wohnzimmer
mit Kaminofen
mit Parkettboden, frisch geschliffen und versiegelt

großes Schlafzimmer
mit Parkettboden, frisch geschliffen und versiegelt

Tageslicht-Badezimmer
weiß gefliest
mit Badewanne

Dachboden

Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001

Garage
mit neuerem Rolltor

Garten
Lage Haus/Grundstück:
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich naturnah direkt in Leidersbach.

Die Gemeinde hat sehr viel zu bieten und hier ist das Leben noch lebenswert. Hier können Ihre Kinder noch aufwachsen, wie es unsere Eltern getan haben, in der freien Natur, unbeschwert und glücklich!

Leidersbach ist eine liebenswerte Gemeinde im "Spessarträuberland" mit einer sehr guten Infrastruktur im Landkreis Miltenberg. Von den Einheimischen liebevoll "Sakkovalley" genannt, und wegen der vielen Kleiderfabriken mit guten Einkaufsmöglichkeiten auch über die Gemeinde hinaus bekannt. Ein blühendes Vereinsleben garantiert Ihnen hier ein positives Lebensgefühl.

Kindergärten und Grund- und Hauptschule befinden sich direkt im Ort.

Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch im Ort vorhanden.

Gute Busverbindungen nach Aschaffenburg und Obernburg vorhanden.

Hier leben Sie zentral und doch ruhig und beschaulich!
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch am Samstag!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien Der Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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