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Karlstein am Main: FLAIR, VIELFALT, FASZINATION - KOMFORTABLES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE!

Objekt-Nr.: BR0201604161
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  • Eingang
  • Forderfront
  • Gartenansicht
  • Garten
  • Grundriss EG-1
  • Grundriss DG-1
  • Grundriss KG-1
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Gartenansicht
Garten
Grundriss EG-1
Grundriss DG-1
Grundriss KG-1
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
63791 Karlstein am Main
Aschaffenburg
Bayern
Stadtteil:
Dettingen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
174 m²
Grundstück ca.:
581 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Offen
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1999
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
56,04 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Haus wurde inzwischen an einen unserer Kunden verkauft!

Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage. Durch die großen Fenster haben Sie sehr viel Licht im Haus.

Ein Bachlauf läuft direkt am Grundstück vorbei. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend geniesen.

Hier finden Sie Ihr eigenes persönliches Paradies!

Innenfotos können leider nicht zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattung/Zubehör:
heller Eingangsbereich gefliest

Gäste-WC
weiß gefliest

sehr großer, heller Wohnbereich
mit rundem Erker zur Terrasse hin
offene Küche
kirschbaumfarbener hochwertiger Laminatboden

freitragende helle Holztreppe in separatem Erker ins Obergeschoß

großes, helles Schlafzimmer
mit hellem Laminatboden
mit großer Gaube
Ausgang zum Balkon

großes, helles Kinderzimmer
mit hellem Laminatboden
mit großer Gaube
Ausgang zum Balkon

Büro
mit hellem Laminatboden
mit Gaube

Tageslicht-Badezimmer
weiß gefliest
mit Badewanne und Dusche
mit Gaube

begehbarer Spitzboden mit Dämmung

Kellergeschoß:

großes Gäste-Zimmer
weiß gefliest
mit Ausgang in den Garten

Badezimmer
weiß gefliest
mit Dusche

Kellerraum
gefliest

Waschküche

Gas-Zentralheizung, Buderus Brenner

weiße Innentüren

Garage
mit elektrischem Rolltor
Ausgang in den Garten

gepflasteter Vorplatz mit Stellplatz

großer Garten

gemauertes Gartenhaus

Zisterne mit 3000 l
für Toilettenspülung und Waschmaschine
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Karlstein am Main, im Ortsteil Dettingen.

Karlstein bietet sehr vielseitige Möglichkeiten zum Leben. Hier wird für jeden etwas geboten.
Es gibt hier viele Sportvereine und Freizeitangebote wie Campingplatz, Badesee, Sportfeld, Minigolfanlage und sogar ein Jugendzentrum.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur:
Autobahnanbindung, Bahnanbindung und auch eine sehr gute Busverbindung sind vorhanden. Es gibt auch eine Fährverbindung über den Main nach Seligenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch am Samstag!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Ursula C. Brunn - Frau Ursula C.  Brunn
Ursula C. Brunn
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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