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Hausen: HAUS MIT GARTEN - GOLDFISCHBIOTOP IM EIGENEN NATURSCHUTZGEBIET!

Objekt-Nr.: GH0201605311
  • Verkauft
  • Wohnzimmer
  • Eßzimmer
  • Küche
  • Badezimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer DG
  • Badezimmer DG
  • Bad-Detail DG
  • Blick auf die Terrasse
  • Terrassenansicht
Verkauft
Wohnzimmer
Eßzimmer
Küche
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Gäste-WC
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Bad-Detail DG
Blick auf die Terrasse
Terrassenansicht
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63840 Hausen
Miltenberg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
573 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
150 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1937
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
80,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde innerhalb von 8 Tagen bereits für einen unserer Kunden reserviert!

Saniertes Einfamilienhaus mit Anbau und großer mediterraner Sonnenterrasse und Teich. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen!

Ein großer Innenhof sowie eine umgebaute Scheune inkl. einer Garage mit elektrischem Rolltor sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus wurde bereits umfangreich saniert, kleinere Renovierungsarbeiten sollten vor Einzug noch getätigt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Flur
Steinfußboden

Gäste-WC
neu renoviert
weiß-grau gefliest

Zimmer
mit Laminatboden

Wohnzimmer
mit Laminatboden

neue Glasschiebetüre
zum Eßzimmer
mit Laminatboden
mit Kaminofen
Ausgang auf die Terrasse

offene Küche
mit Einbauküche
mit Laminatboden

Durchgang in den Anbau

Flur

Tageslicht-Badezimmer
neu renoviert
weiß-grau gefliest
mit begehbarer Dusche
Waschmaschinenanschluß

großes Schlafzimmer
mit Ausgang zur Terrasse

Der gesamte Anbau ist mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik und Fußbodenheizung versehen.

Holztreppe ins Dachgeschoß

kleiner Flur

Tageslicht-Badezimmer
neu renoviert
mit Eckbadewanne und Dusche
weiß-grau gefliest

Schlafzimmer
mit Ankleidezimmer
mit Laminatboden

Kinderzimmer
mit Laminatboden

Abstellraum

Spitzboden

Keller
teilweise mit Lehmfußboden

Luft-Wärmepumpe

Photovoltaikanlage auf der Dachfläche, ca. 100 € Einnahmen/Monat

umgebaute Scheune
mit Abstellräumen
mit Garage

große Sonnenterrasse mit Teichanlage

großer Innenhof
gepflastert

Gartenstück



Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hausen im nördlichen Landkreis Miltenberg.

Hausen ist ein sehr schöner Ort im Vorspessart und gehört verwaltungstechnisch zur Gemeinde Kleinwallstadt. Hier hat man eine sehr gute Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens vor Ort vorhanden.

Kindergarten und Grundschule sind direkt am Ort vorhanden. Sehr gute Schulbusverbindung zu den weiterführenden Schulen in der Umgebung.

Gute Busverbindung nach Aschaffenburg und Obernburg vorhanden.
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner Herr Gerald Hohmann ist unter 0151-20720372 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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