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Goldbach: HANDWERKERHAUS - EIN JUWEL UNTER HALBEDELSTEINEN!

Objekt-Nr.: GH0201611241
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
63773 Goldbach
Aschaffenburg
Bayern
Stadtteil:
Unterafferbach
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
618 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
120 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
381,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde nach kurzer Vermarktungszeit bereits an einen unserer Kunden verkauft!

Großes teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Scheune und großem Garten.

Das Haus wurde 1977 um das Dachgeschoß aufgestockt.
1984 wurde die Terrasse mit Carport erbaut.
Fenster wurden teilweise in den 70er Jahren und 2004 erneuert.
2004 wurde die Gasheizung installiert und im ganzen Haus verlegt.
2004 wurde das Erdgeschoß renoviert.

Das Dach der Scheune wurde 2011 neu gedeckt.

Großfamilien willkommen, hier entsteht Ihr eigenes Paradies, im Garten können die Kinder toben, während die Eltern auf der großen Terrasse ihre Freizeit geniesen.
Ausstattung/Zubehör:
Treppe zur Haustür

Holztreppen im Treppenhaus

Erdgeschoß renoviert:
großes Wohnzimmer mit Holzdielenboden
Kaminofenanschluß
Ausgang zur großen Terrasse

große Wohnküche
weiß gefliest
Ausgang in den Garten

Tageslicht-Badezimmer
weiß gefliest
mit Badewanne und Dusche

Abstellraum
Keller

Obergeschoß:
großes Schlafzimmer
großes Kinderzimmer
kleines Kinderzimmer

Dachgeschoß:
2 Kinderzimmer, jeweils mit Ausgang zum Balkon

Badezimmer
mit Dusche

Dachbodenzimmer, ausbaufähig

Keller:
Kellerraum
Heizungsraum mit Gasheizung von 2004, großer Wasserspeicher

große Scheune

Garten

Carport
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Goldbach, Ortsteil Unterafferbach. Gute Anbindung an Goldbach.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Hauptort vorhanden.

Kindergärten und Schule im Hauptort vorhanden.

Stadtbusverbindung nach Aschaffenburg, in wenigen Minuten befinden Sie sich in der Innenstadt.

Autobahnanbindung
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien Ihr Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien Ihr Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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