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Objekt-Nr.: GH0201707031
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Basisinformationen
Adresse:
63931 Kirchzell
Miltenberg
Bayern
Miltenberg
Bayern
Preis:
109.990 €
Wohnfläche ca.:
208 m²
Grundstück ca.:
410 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1934
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Öl
Endenergiebedarf:
308 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1934
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 3 Balkonen und Garten.
Streß war Gestern! Hier können Sie sich Ihre eigene Ruheoase verwirklichen, mit viel Platz für Ihre Familie. Abseits des ganzen Trubels können Sie Ihr Leben mit viel Lebensqualität in Ruhe geniesen, mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Bereits getätigte Renovierungsmaßnahmen:
EG Elektrik teils neu verlegt
EG Badezimmer Ende der 80er Jahre renoviert
Notwendige Renovierungsmaßnahmen:
Fenster, OG teils noch 1-fach verglast
neues Badezimmer OG
neue Elektrik und Wasserleitungen
neue Heizung
neue Dacheindeckung
neue Fußböden
Streß war Gestern! Hier können Sie sich Ihre eigene Ruheoase verwirklichen, mit viel Platz für Ihre Familie. Abseits des ganzen Trubels können Sie Ihr Leben mit viel Lebensqualität in Ruhe geniesen, mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Bereits getätigte Renovierungsmaßnahmen:
EG Elektrik teils neu verlegt
EG Badezimmer Ende der 80er Jahre renoviert
Notwendige Renovierungsmaßnahmen:
Fenster, OG teils noch 1-fach verglast
neues Badezimmer OG
neue Elektrik und Wasserleitungen
neue Heizung
neue Dacheindeckung
neue Fußböden
Ausstattung/Zubehör:
Flur
Natursteinfliesen marmoriert
2 Zimmer
mit Linoleumboden
Ausgang zum großem, überdachtem Balkon
Wohnzimmer
heller Parkettboden
Küche
mit Linoleumboden
Schlafzimmer
heller Parkettboden
Badezimmer
braun-beige gefliest
Badewanne, WC
Holztreppe ins OG
4 Zimmer
mit Linoleumboden
Holzofen vorhanden
Ausgang zum Balkon
Badezimmer
weißgeblich gefliest
Badewanne, WC
Spitzboden
Waschküche mit Betonboden
4 Kellerräume, teils Lehmboden, Bruchplatten und Beton
Nachtspeicheröfen und zentrale Ölversorgung
Terrasse
Garage
Garten
Natursteinfliesen marmoriert
2 Zimmer
mit Linoleumboden
Ausgang zum großem, überdachtem Balkon
Wohnzimmer
heller Parkettboden
Küche
mit Linoleumboden
Schlafzimmer
heller Parkettboden
Badezimmer
braun-beige gefliest
Badewanne, WC
Holztreppe ins OG
4 Zimmer
mit Linoleumboden
Holzofen vorhanden
Ausgang zum Balkon
Badezimmer
weißgeblich gefliest
Badewanne, WC
Spitzboden
Waschküche mit Betonboden
4 Kellerräume, teils Lehmboden, Bruchplatten und Beton
Nachtspeicheröfen und zentrale Ölversorgung
Terrasse
Garage
Garten
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich naturnah in Kirchzell im Odenwald.
Kirchzell ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Miltenberg. Sie liegt im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald und hat sich zu einer beliebten und begehrten Wohngemeinde entwickelt.
Die Gemeinde bietet viel Erholungs-, Freizeit- und Sportpotential durch den international bekannten Campingplatz, die Turn- und Tennishalle und Sport- und Tennisplätze.
Der Odenwald lädt zu Wanderungen und längeren Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Lebens im Ort vorhanden.
Gute Busverbindung nach Miltenberg.
Kindergarten und Grundschule am Ort vorhanden.
Kirchzell ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Miltenberg. Sie liegt im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald und hat sich zu einer beliebten und begehrten Wohngemeinde entwickelt.
Die Gemeinde bietet viel Erholungs-, Freizeit- und Sportpotential durch den international bekannten Campingplatz, die Turn- und Tennishalle und Sport- und Tennisplätze.
Der Odenwald lädt zu Wanderungen und längeren Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Lebens im Ort vorhanden.
Gute Busverbindung nach Miltenberg.
Kindergarten und Grundschule am Ort vorhanden.
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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