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Sulzbach am Main: ÄLTERE KATE SUCHT JÜNGEREN LIEBHABER FÜR GEMEINSAMES WOHNEN!

Objekt-Nr.: BR0201707081

Bereits erfolgreich verkauft!

Treppenhaus

Küche

Zimmer OG

Badezimmer

Bad-Detail

Rückansicht mit Garten

Scheune

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Einfamilienhaus Sulzbach am Main

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Basisinformationen

Adresse:

63834 Sulzbach am Main
Miltenberg
Bayern

Preis:

Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:

107 m²

Grundstück ca.:

530 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57% (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis

Nutzfläche ca.:

100 m²

Bad:

Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Dachboden:

Keller:

teil unterkellert

Anzahl der Parkflächen:

2 x Außenstellplatz

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2012

Baujahr:

1898

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Bodenbelag:

Linoleum

Zustand:

renovierungsbedürftig

Heizung:

Ofenheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

336 kWh/(m2*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1898

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das Einfamilienhaus wurde bereits erfolgreich an einen unserer Kunden verkauft!

Das Einfamilienhaus mit Scheune und großem Garten ist teilrenoviert.

Die Fenster und die Haustüre wurden zwischen 2004 und 2012 erneuert.
Die Elektrik wurde im EG den 80er Jahren erneuert, im OG ca. 1990.
Das Dach wurde auch in den 80er Jahren einschließlich 4 Gauben erneuert und ist mit 10 cm Glaswolle gedämmt.
Die Scheune wurde 2007 zum teil neu aufgebaut, mit Strom versorgt und das Dach wurde komplett neu erstellt.

Die Heizung ist erneuerungsbedürftig.

Ausstattung:

Flur
mit Linoleumboden

Küche
mit Linoleumboden

Wohnzimmer
mit Linoleumboden

Zimmer
mit Teppichboden

Zimmer
mit Linoleumboden

Holztreppe ins Obergeschoß

Schlafzimmer
mit Teppichboden
als Durchgangszimmer mit kleinem Ankleidezimmer

Kinderzimmer
mit Linoleumboden
als Durchgangszimmer mit kleinem weiteren Zimmer

Badezimmer
weiß gefliest
mit Badewanne und großer Dusche

Sandsteinkeller als Teilunterkellerung

2 Stellplätze

neuwertige Scheune, als Partyraum nutzbar
mit Gewölbekeller

großer Garten

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sulzbach am Main, ruhig gelegen.

Sulzbach ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Miltenberg mit einer sehr guten Infrastruktur. Sehr gute
Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind vorhanden. Kindergärten und Schule direkt im Ort.

Außerdem gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung
mit dem Auto, Bus und Bahn.

Sonstiges:

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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