Objekt 27 von 27
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Zurück zur Übersicht


Mömbris: SANIERTES HAUS VOLLER GEFÜHLE - HIER LÄSST SICH RUHE LEBEN!
Objekt-Nr.: BR0201803142
Schnellkontakt
Videos zum Objekt
Videos zum Objekt
Optionen
Optionen

Basisinformationen
Adresse:
63776 Mömbris
Aschaffenburg
Bayern
Aschaffenburg
Bayern
Stadtteil:
Mensengesäß
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
164 m²
Grundstück ca.:
237 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. Mwst.) vom Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
66 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1936
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
229 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde bereits an einen unserer Kunden verkauft!
Großes, saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon.
Hier können Sie in ruhiger Lage, ohne Aufwand sofort einziehen, das Leben geniesen und nach einem stressigen Arbeitstag zur Ruhe kommen.
Ideal geeignet für die Familie. Gartenarbeit und Grundstückspflege können Sie getrost den Nachbarn überlassen und auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon relaxen.
Das Haus wurde sehr umfangreich saniert:
Garage wurde 1974 im Keller eingebaut
1995 - 1997 wurde das komplette Dachgeschoß erneuert und ein Anbau angebaut.
Das ganze Haus bekam einen neuen Estrichboden, die Wände wurden ersetzt sowie neue Stromleitungen im gesamten Haus verlegt. Ebenso wurde eine neue Öl-Heizung inklusive Verrohrung und neuen Heizkörpern verlegt, ebenso neue Wasserrohre. Eine Fußbodenheizung wurde in Küche/Eßbereich und Badezimmer verlegt.
Die Außenmauern wurden mit 5 cm starken Hebelsteinen verstärkt, sodaß hier eine Wandstärke von 36 cm entstanden ist.
2001 wurde das komplette Haus verputzt, die Balkonfliesen sowie das Geländer erneuert, die Terrasse neu gefliest und das untere Treppenhaus ebenfalls neu gefliest und verputzt.
Neue Haustüre und Nebeneingangstüre
3 neue Kellerfenster
Die Fenster wurden 1995 erneuert.
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Termin für dieses hochwertige, sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Großes, saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon.
Hier können Sie in ruhiger Lage, ohne Aufwand sofort einziehen, das Leben geniesen und nach einem stressigen Arbeitstag zur Ruhe kommen.
Ideal geeignet für die Familie. Gartenarbeit und Grundstückspflege können Sie getrost den Nachbarn überlassen und auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon relaxen.
Das Haus wurde sehr umfangreich saniert:
Garage wurde 1974 im Keller eingebaut
1995 - 1997 wurde das komplette Dachgeschoß erneuert und ein Anbau angebaut.
Das ganze Haus bekam einen neuen Estrichboden, die Wände wurden ersetzt sowie neue Stromleitungen im gesamten Haus verlegt. Ebenso wurde eine neue Öl-Heizung inklusive Verrohrung und neuen Heizkörpern verlegt, ebenso neue Wasserrohre. Eine Fußbodenheizung wurde in Küche/Eßbereich und Badezimmer verlegt.
Die Außenmauern wurden mit 5 cm starken Hebelsteinen verstärkt, sodaß hier eine Wandstärke von 36 cm entstanden ist.
2001 wurde das komplette Haus verputzt, die Balkonfliesen sowie das Geländer erneuert, die Terrasse neu gefliest und das untere Treppenhaus ebenfalls neu gefliest und verputzt.
Neue Haustüre und Nebeneingangstüre
3 neue Kellerfenster
Die Fenster wurden 1995 erneuert.
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Termin für dieses hochwertige, sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Ausstattung:
helles Treppenhaus
mit gefliester Steintreppe
hochwertiger Putz an den Wänden
großer Eßbereich
nur durch einen Bogen getrennt
vom großen Wohnzimmer
mit dekorativem Kachelofen
Ausgang zur Terrasse
Ausgang zum Südbalkon
große Eßküche
mit holzfarbener Einbauküche
Das gesamte Wohngeschoß ist mit beigen Fliesen ausgelegt.
großes Tageslicht-Badezimmer
mit großer Eckwanne und Dusche
Doppelwaschbecken
hellgrau gefliest
Steintreppe ins Obergeschoß
sehr großes, helles Schlafzimmer
mit hellblauem Teppichboden
Abstellraum
separates WC, grau gefliest
2 Kinderzimmer
mit Teppichboden
Tageslicht-Badezimmer
mit Dusche
grau gefliest
Waschkeller
2 Kellerräume
Garage, gefliest
Öl-Zentralheizung von 1997 mit neuer Verrohrung
6000 l Heizöltanks
mit gefliester Steintreppe
hochwertiger Putz an den Wänden
großer Eßbereich
nur durch einen Bogen getrennt
vom großen Wohnzimmer
mit dekorativem Kachelofen
Ausgang zur Terrasse
Ausgang zum Südbalkon
große Eßküche
mit holzfarbener Einbauküche
Das gesamte Wohngeschoß ist mit beigen Fliesen ausgelegt.
großes Tageslicht-Badezimmer
mit großer Eckwanne und Dusche
Doppelwaschbecken
hellgrau gefliest
Steintreppe ins Obergeschoß
sehr großes, helles Schlafzimmer
mit hellblauem Teppichboden
Abstellraum
separates WC, grau gefliest
2 Kinderzimmer
mit Teppichboden
Tageslicht-Badezimmer
mit Dusche
grau gefliest
Waschkeller
2 Kellerräume
Garage, gefliest
Öl-Zentralheizung von 1997 mit neuer Verrohrung
6000 l Heizöltanks
Lage:
Das Einfamilienhaus liegt im Mömbriser Ortsteil Mensengesäß, in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet.
Mömbris liegt am Fuße des Hahnenkamms und gehört zur kommunalen Allianz Kahlgrund-Spessart.
Der Ort hat sehr viel zu bieten. Ob Kinderbetreuung oder Kultur, hier ist für jeden was geboten.
Hier können Ihre Kinder noch unbeschwert aufwachsen, abseits der großen Industrieorte und doch zentral.
Kindergärten und Schule befinden sich direkt im Ort. Die Schule bietet die gebundene Ganztagesklasse an.
Sehr gute Verkehrsanbindung.
Mömbris liegt am Fuße des Hahnenkamms und gehört zur kommunalen Allianz Kahlgrund-Spessart.
Der Ort hat sehr viel zu bieten. Ob Kinderbetreuung oder Kultur, hier ist für jeden was geboten.
Hier können Ihre Kinder noch unbeschwert aufwachsen, abseits der großen Industrieorte und doch zentral.
Kindergärten und Schule befinden sich direkt im Ort. Die Schule bietet die gebundene Ganztagesklasse an.
Sehr gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner


Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn
Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325
Frau Ursula C. Brunn
Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325
