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Erlenbach am Main: NEUBAU ERSTBEZUG - BETREUTES WOHNEN MÖGLICH!

Objekt-Nr.: BR0201803161
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Schlafzimmer
Wohnbereich
Büro
Badezimmer
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Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
63906 Erlenbach am Main
Miltenberg
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
840 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Betreutes Wohnen:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
01.04.2018
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
27,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.680,-- €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Große 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Sonnenbalkon im 2. Stock eines neu erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist barrierefrei mit Aufzug ohne Probleme zu erreichen. Im Erdgeschoß befindet sich die Tagesstätte der Caritas. Ein betreutes Wohnen ist hier ebenso möglich, wie ein selbstbestimmtes Leben für ältere Menschen. Die zentrale Lage ermöglicht ein eigenständiges Leben auch außerhalb des Hauses.

Ideal geeignet für Alleinstehende oder Paare, die im Alter ein selbstbestimmtes Leben führen möchten, mit der Option Betreutes Wohnen.

Ausstattung/Zubehör:
helles Treppenhaus mit großem Aufzug

eigener Wohnungseingang

sehr großer, heller Wohnraum mit offenem Küchenbereich
Ausgang zum großen Sonnenbalkon

Abstellraum

großes, helles Schlafzimmer
Ausgang zum großen Sonnenbalkon

Büro

großes Badezimmer
mit ebenerdig begehbarer Dusche
mit Waschmaschinenanschluß
weiß gefliest

Die komplette Wohnung ist mit einem hochwertigen, pflegeleichten Acrylboden ausgelegt.

Gas-Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz, von hier können Sie mit dem Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung fahren.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in direkter Zentrumslage von Erlenbach am Main. Von hier aus erreichen Sie alles gut zu Fuß.

Erlenbach ist mit über 10.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Miltenberg. Es liegt in einem der schönsten Abschnitte des Maintals am Fränkischen Rotwein Wanderweg. Auf den südwestlich ausgerichteten Steillagen wird seit Jahrhunderten Wein angebaut. Neben 26 Häckerwirtschaften lockt alljährlich am 1. Juliwochenende auch das große Erlenbacher Weinfest.

Im Sommer lädt das Bergschwimmbad zum Relaxen und Entspannen ein. Die Frankenhalle bietet übers Jahr sehr viel kulturelle Angebote. Ein Kino ist hier auch vorhanden.

Erlenbach ist eine Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur. Sie finden hier jede Menge Einkaufsmöglichkeiten.

Sehr gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch am Samstag!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Ursula C. Brunn - Frau Ursula C.  Brunn
Ursula C. Brunn
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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