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Leidersbach: ÜBER DEN BAUMWIPFELN MUSS DER AUSBLICK WOHL TRAUMHAFT SEIN!

Objekt-Nr.: BR020180921
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Basisinformationen
Adresse:
63849 Leidersbach
Miltenberg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2000
Hausgeld:
295 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.800 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
89,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Große 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon in einem gepflegten 8-Familienhaus. Sie verfügt über einen Keller und 2 Stellplätze. Vom großen Balkon haben Sie eine Traumaussicht.

Sie suchen eine Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig!
Die Wohnung ist momentan vermietet.
Die Miete beträgt 4.800,-- € p.a.
Der Mieter hat eine 6-monatige Kündigungsfrist
Ausstattung/Zubehör:
Treppe zur Eingangstüre

Treppe zur Wohnung

Flur
mit Laminat

Schlafzimmer
mit Laminat

Kinderzimmer
mit Laminat

großer Wohn-Eß- und offenem Küchenbereich
mit Laminat
Ausgang zum Südbalkon

Badezimmer
mit Badewanne und Dusche
weiß gefliest
Waschmaschinenanschluß

Abstellraum

Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung

2 Stellplätze
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Leidersbach.

Die Gemeinde hat sehr viel zu bieten und hier ist das Leben noch lebenswert. Hier können Ihre Kinder noch aufwachsen, wie es unsere Eltern getan haben, in der freien Natur, unbeschwert und glücklich!

Leidersbach ist eine liebenswerte Gemeinde im "Spessarträuberland" mit einer sehr guten Infrastruktur im Landkreis Miltenberg. Von den Einheimischen liebevoll "Sakkovalley" genannt, und wegen der vielen Kleiderfabriken mit guten Einkaufsmöglichkeiten auch über die Gemeinde hinaus bekannt. Ein blühendes Vereinsleben garantiert Ihnen hier ein positives Lebensgefühl.

Kindergärten und Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort.

Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich ebenfalls im Ort.

Gute Busverbindungen nach Aschaffenburg und Obernburg vorhanden.

Durch die Ortsrandlage des Hauses sind Sie in 2 Minuten in Sulzbach am Main und in 15 Minuten in Aschaffenburg.
Sonstiges:
Ihr Mehrwertmakler

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!

Für unsere Kunden suchen wir weitere Häuser und Wohnungen zum Verkauf. Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich von Ihrem Mehrwert durch eine Vermittlung durch unser Unternehmen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien Ihr Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien Ihr Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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