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Leidersbach: PROVISIONSFREI: VIEL PLATZ BIETET DIESES ZWEIFAMILIENHAUS!

Objekt-Nr.: BR0201811011
  • Hauseingangsseite
  • Zimmer EG
  • Küche EG
  • Badezimmer EG
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
  • Badezimmer UG
  • Straßenseite
  • Garten
Hauseingangsseite
Zimmer EG
Küche EG
Badezimmer EG
Zimmer DG
Zimmer DG
Badezimmer UG
Straßenseite
Garten
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63849 Leidersbach
Miltenberg
Bayern
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Grundstück ca.:
498 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
285,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großes teilrenoviertes Zweifamilienhaus mit Garten und viel Platz. Ideal für die Großfamilie, oder Eigennutzer, die eine Wohnung als Finanzierungshilfe vermieten möchten.

Hier können Sie Ihr Leben in Ruhe genießen!

Das Haus wurde 2010 und 2016 teilrenoviert:
neue Bäder
die meisten Fenster wurden erneuert
die Wasserleitungen wurden im Haus neu verlegt

Die Heizung wurde 2016 erneuert
Ebenso wurde 2016 eine neue Haustüre eingebaut

Noch notwendige Renovierungsarbeiten:
Elektroleitungen
Die Bodenbeläge müssen erneuert werden

Das Dach befindet sich in einem guten Zustand
Ausstattung/Zubehör:
EG:
3 Zimmer
Wohnküche mit Einbauküche und Speisekammer
Badezimmer, weiß gefliest mit Dusche

DG:
3 Zimmer
Wohnküche mit Einbauküche
Badezimmer, grau geliest mit Dusche

KG:
hier befindet sich ein weiteres Zimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Badezimmer, weiß gefliest mit Dusche

Waschküche
Keller
Heizungsraum mit neuer Gasheizung

Garten mit gemauertem Gartenhaus
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich sehr zentral in Leidersbach, keine Hauptstraße.

Die Gemeinde hat sehr viel zu bieten und hier ist das Leben noch lebenswert. Hier können Ihre Kinder noch aufwachsen, wie es unsere Eltern getan haben, in der freien Natur, unbeschwert und glücklich!

Leidersbach ist eine liebenswerte Gemeinde im "Spessarträuberland" mit einer sehr guten Infrastruktur im Landkreis Miltenberg. Von den Einheimischen liebevoll "Sakkovalley" genannt, und wegen der vielen Kleiderfabriken mit guten Einkaufsmöglichkeiten auch über die Gemeinde hinaus bekannt. Ein blühendes Vereinsleben garantiert Ihnen hier ein positives Lebensgefühl.

Kindergärten und Grund- und Hauptschule befinden sich im Hauptort.

Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich ebenfalls im Hauptort.

Gute Busverbindungen nach Aschaffenburg und Obernburg vorhanden.

Hier leben Sie zentral und doch ruhig und beschaulich!
Sonstiges:
Ihr Mehrwertmakler

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!

Für unsere Kunden suchen wir weitere Häuser und Wohnungen zum Verkauf. Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich von Ihrem Mehrwert durch eine Vermittlung durch unser Unternehmen.
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien Ihr Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien Ihr Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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