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Obernburg am Main: JUWEL Á LA VILLA KUNTERBUNT! - VERKAUFT!
Objekt-Nr.: BR0201811231
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Basisinformationen
Adresse:
63785 Obernburg am Main
Miltenberg
Bayern
Miltenberg
Bayern
Stadtteil:
Eisenbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1.072 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
80 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
260,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1952
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde bereits erfolgreich an einen unserer Kunden verkauft!
Aufgrund der großen Ressonanz für dieses Haus suchen wir für unsere Kunden weitere Häuser in Obernburg zum Verkauf! - Sie möchten Ihr Haus schnell und zu einem guten Preis verkaufen? - Dann zögern Sie nicht und ruften Sie uns an: 06092-822384
Sie suchen das Besondere? Dann sind Sie hier genau richtig!
Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus mit sehr viel Flair zum rundum wohlfühlen, ob im Haus oder im dazugehörigen Garten.
Das Haus wurde 1998 komplett renoviert mit sehr viel Liebe zum Detail. Das Dach bekam 2008 eine neue Deckung und Dämmung. Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen.
Der dazugehörige Garten lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Hier können Sie am Ortsrand die Ruhe geniesen und den Rehen beim Grasen zusehen, einfach traumhaft! Der Fernblick trägt zum vollkommenen Wohlgefühl bei.
Unsere Fotos und das Video sprechen für sich - vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Zugreifen - Bevor es ein anderer tut!
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Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus mit sehr viel Flair zum rundum wohlfühlen, ob im Haus oder im dazugehörigen Garten.
Das Haus wurde 1998 komplett renoviert mit sehr viel Liebe zum Detail. Das Dach bekam 2008 eine neue Deckung und Dämmung. Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen.
Der dazugehörige Garten lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Hier können Sie am Ortsrand die Ruhe geniesen und den Rehen beim Grasen zusehen, einfach traumhaft! Der Fernblick trägt zum vollkommenen Wohlgefühl bei.
Unsere Fotos und das Video sprechen für sich - vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Zugreifen - Bevor es ein anderer tut!
Ausstattung:
Treppe zur Haustür
EG:
Flur gefliest
Küche, hellgrau gefliest
mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse
Eßzimmer mit Parkett
Wohnzimmer mit Parkett
mit dekorativem Kachelofen
Gästetoilette
weiß gefliest, blaue Bodenfliesen
Badezimmer mit Dusche und Bidet
weiß gefliest, blaue Bodenfliesen
weiße Holzdecke
dekorative Holztreppe
OG:
Schlafzimmer mit Linoleumboden
2. Zimmer mit Holzboden
ausgebauter Spitzboden mit Korkboden
Keller
Waschkeller
Öl-Zentralheizung von1998
große Terrasse
Garten
Doppelgarage
EG:
Flur gefliest
Küche, hellgrau gefliest
mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse
Eßzimmer mit Parkett
Wohnzimmer mit Parkett
mit dekorativem Kachelofen
Gästetoilette
weiß gefliest, blaue Bodenfliesen
Badezimmer mit Dusche und Bidet
weiß gefliest, blaue Bodenfliesen
weiße Holzdecke
dekorative Holztreppe
OG:
Schlafzimmer mit Linoleumboden
2. Zimmer mit Holzboden
ausgebauter Spitzboden mit Korkboden
Keller
Waschkeller
Öl-Zentralheizung von1998
große Terrasse
Garten
Doppelgarage
Lage:
Das Haus befindet sich im älteren Teil von Eisenbach, einem Ortsteil von Obernburg am Main.
Obernburg ist ein beschauliches Städtchen am Main, welches auf dem Fundament eines ehemaligen Römerkartells aufgebaut ist. Hier haben Sie gleichzeitig sehr viel Kultur und Altertum und sowie Moderne in einer sehr guten Mischung.
Eisenbach ist bekannt für seine Mirabellenbestände, aus denen ein hochwertiges und hochprozentiges Mirabellenwasser erzeugt wird. Das jährliche Mirabellenfest ist ein weitbekanntes, gut besuchtes Event.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vor Ort vorhanden.
Kindergärten und Schulen befinden sich im Hauptort.
Sehr gute Busverbindung an den Bahnhof Obernburg-Elsenfeld.
Gute Verkehrsanbindung, Obernburg liegt direkt an der B 469.
Obernburg ist ein beschauliches Städtchen am Main, welches auf dem Fundament eines ehemaligen Römerkartells aufgebaut ist. Hier haben Sie gleichzeitig sehr viel Kultur und Altertum und sowie Moderne in einer sehr guten Mischung.
Eisenbach ist bekannt für seine Mirabellenbestände, aus denen ein hochwertiges und hochprozentiges Mirabellenwasser erzeugt wird. Das jährliche Mirabellenfest ist ein weitbekanntes, gut besuchtes Event.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vor Ort vorhanden.
Kindergärten und Schulen befinden sich im Hauptort.
Sehr gute Busverbindung an den Bahnhof Obernburg-Elsenfeld.
Gute Verkehrsanbindung, Obernburg liegt direkt an der B 469.
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner


Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn
Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325
Frau Ursula C. Brunn
Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325
