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Obernburg am Main: JUWEL Á LA VILLA KUNTERBUNT! - VERKAUFT!

Objekt-Nr.: BR0201811231

Bereits verkauft!

Hereinspaziert

Eßzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kachelofen

Wohnimpression

Küche

Küchenimpression

Badezimmer

Badimpression

Gäste-WC

Wintergarten

Flur

Treppe

Flur OG

Schlafzimmer

Dachzimmer

Terrasse

Hausrückseite

Schnellkontakt

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Villa Kunterbunt Obernburg

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Basisinformationen

Adresse:

63785 Obernburg am Main
Miltenberg
Bayern

Stadtteil:

Eisenbach

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:

120 m²

Grundstück ca.:

1.072 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Besondere Immobilie

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57% (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis

Nutzfläche ca.:

80 m²

Bad:

Dusche

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Gäste-WC:

Dachboden:

Kamin:

Wintergarten:

Keller:

voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen:

2 x Garage

Ausblick:

Fernblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2008

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1950

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Bodenbelag:

Dielen

Zustand:

vollständig renoviert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

260,40 kWh/(m2*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1952

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde bereits erfolgreich an einen unserer Kunden verkauft!

Aufgrund der großen Ressonanz für dieses Haus suchen wir für unsere Kunden weitere Häuser in Obernburg zum Verkauf! - Sie möchten Ihr Haus schnell und zu einem guten Preis verkaufen? - Dann zögern Sie nicht und ruften Sie uns an: 06092-822384

Sie suchen das Besondere? Dann sind Sie hier genau richtig!

Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus mit sehr viel Flair zum rundum wohlfühlen, ob im Haus oder im dazugehörigen Garten.

Das Haus wurde 1998 komplett renoviert mit sehr viel Liebe zum Detail. Das Dach bekam 2008 eine neue Deckung und Dämmung. Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen.

Der dazugehörige Garten lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Hier können Sie am Ortsrand die Ruhe geniesen und den Rehen beim Grasen zusehen, einfach traumhaft! Der Fernblick trägt zum vollkommenen Wohlgefühl bei.

Unsere Fotos und das Video sprechen für sich - vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Zugreifen - Bevor es ein anderer tut!

Ausstattung:

Treppe zur Haustür

EG:
Flur gefliest

Küche, hellgrau gefliest
mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse

Eßzimmer mit Parkett

Wohnzimmer mit Parkett
mit dekorativem Kachelofen

Gästetoilette
weiß gefliest, blaue Bodenfliesen

Badezimmer mit Dusche und Bidet
weiß gefliest, blaue Bodenfliesen
weiße Holzdecke

dekorative Holztreppe

OG:
Schlafzimmer mit Linoleumboden

2. Zimmer mit Holzboden

ausgebauter Spitzboden mit Korkboden

Keller
Waschkeller

Öl-Zentralheizung von1998

große Terrasse

Garten

Doppelgarage

Lage:

Das Haus befindet sich im älteren Teil von Eisenbach, einem Ortsteil von Obernburg am Main.

Obernburg ist ein beschauliches Städtchen am Main, welches auf dem Fundament eines ehemaligen Römerkartells aufgebaut ist. Hier haben Sie gleichzeitig sehr viel Kultur und Altertum und sowie Moderne in einer sehr guten Mischung.

Eisenbach ist bekannt für seine Mirabellenbestände, aus denen ein hochwertiges und hochprozentiges Mirabellenwasser erzeugt wird. Das jährliche Mirabellenfest ist ein weitbekanntes, gut besuchtes Event.

Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vor Ort vorhanden.

Kindergärten und Schulen befinden sich im Hauptort.

Sehr gute Busverbindung an den Bahnhof Obernburg-Elsenfeld.

Gute Verkehrsanbindung, Obernburg liegt direkt an der B 469.

Sonstiges:

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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