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Wiesen: ALTBAU - DIE VERGANGENHEIT ZUR ZUKUNFT MACHEN!

Objekt-Nr.: BR0201901071
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
63831 Wiesen
Aschaffenburg
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
240 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1837
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
343,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1837
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Älteres, teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäude, in liebevolle Hände abzugeben. Sie sind handwerklich begabt? Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes kleines Paradies. Im Obergeschoß ist die Deckenhöhe ca. 2,15 m.

Ideal geeignet für die kleine Familie. Abseits der großen Hektik können Sie die Ruhe geniesen!

Innenfotos folgen in Kürze...
Das Haus hat einen Sandsteinkeller.

Die Wasserleitungen, Abwasserrohre und Stromleitungen wurden 2018 erneuert.
Die Fenster im EG sind neuer, die Fenster im OG sind älter.
Die Heizung ist erneuerungsbedürftig.
Das Badezimmer im EG wurde vor einigen Jahren erneuert.
Das Badezimmer im OG wurde 2018 neu gestaltet.

Das Dach ist in Ordnung.
Ausstattung/Zubehör:
Flur, hell gefliest

Wohnzimmer, noch zu renovieren, Kaminanschluß

Zimmer, noch zu renovieren

Küche, hell gefliest

Tageslicht-Badezimmer
weiß gefliest
mit Badewanne und Dusche

Holztreppe ins OG

Flur Laminatboden

Toilette, grau gefliest

Badezimmer, grau gefliest mit Badewanne

Schlafzimmer mit Laminatboden

Kinderzimmer mit Laminatboden

Öl-Zentralheizung, Brenner erneuerungsbedürftig

Sandsteinkeller

Scheune mit Stallgebäude als Garage möglich


Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Wiesen.

Wiesen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen und liegt im schönen Kahlgrund Spessart.

Die Gemeinde hat sehr viel zu bieten und hier ist das Leben noch lebenswert. Hier können Ihre Kinder noch aufwachsen, wie es unsere Eltern getan haben, in der freien Natur, unbeschwert und glücklich!

Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich ebenfalls im Ort.

Gute Busverbindung nach Aschaffenburg vorhanden.

Hier leben Sie zentral und doch ruhig und beschaulich!
Sonstiges:
Der Mehrwertmakler

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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