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Eichenbühl : KAPITALANLAGE MIT GUTER RENDITE - JETZT ZUGREIFEN!

Objekt-Nr.: BR0201905271
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63928 Eichenbühl
Miltenberg
Bayern
Stadtteil:
Heppdiel
Vermietbare Fläche ca.:
917 m²
Preis:
934.500 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1990
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
1,15 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. Mwst.) vom Verkaufspreis
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Wohnfläche ca.:
800 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
47.568 €
Anzahl der Parkflächen:
12 x Außenstellplatz
Terrasse:
5
Garten/-mitbenutzung:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
70 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kapitalanlage mit 11 Wohnungen, verteilt auf insgesamt 2 Häuser. Die Wohnungen verfügen über 2, 3 und 4 Zimmer mit Balkon oder Terrasse.
Ausreichende Stellplätze stehen zur Verfügung.

Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 Wohnungen. Die 11 Wohnungen haben über 50% Anteil.

Gute Vermietfähigkeit, momentaner Ertrag ca. 47.568,-- € /Jahr, erziehlbarer Ertrag 51.500,-- €. Hier erzielen Sie eine Rendite von über 5%!


Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnungen sind mit Laminatboden ausgestattet und verfügen im UG über eine Terrasse und im OG über einen Balkon.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnungen befinden sich in Eichenbühl, Ortsteil Heppdiel.

Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig. Eichenbühl liegt im still romantischen Erftal, zwischen den östlichen Randhöhen des Odenwaldes. Rund um den Ort gibt es ausgedehnte Wanderwege mit herrlichen Ausblicken.

Einkaufsmöglichkeiten an bestimmten Tagen in der Woche im Ort möglich. Größere Einkäufe können im nahegelegenen Eichenbühl und Bürgstadt erledigt werden.

Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Eichenbühl. Es gibt einen regelmäßigen Busverkehr dorthin.

Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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