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Leidersbach: KAPITALANLAGE - BRINGEN SIE IHR GELD IN SICHERHEIT!

Objekt-Nr.: BR0201906031
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Basisinformationen
Adresse:
63849 Leidersbach
Miltenberg
Bayern
Stadtteil:
Roßbach
Preis:
95.000 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. Mwst.) vom Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Dachboden:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1992
Hausgeld:
296 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.320 €
Bezugsfrei ab:
01.10.2020
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
108 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 2 Balkonen in einem gepflegten 6-Familienhaus. Sie verfügt über einen Keller und 2 Stellplätze.

Sie suchen eine Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig!
Die Wohnung ist bis zum 01.10.2020 fest vermietet.
Die Miete beträgt 4.320,-- € p.a.
Ausstattung/Zubehör:
Wohnzimmer
mit hellem Laminatboden
offene Küche
mit Laminatboden
Ausgang zum Ostbalkon

Schlafzimmer
mit Laminatboden
Ausgang zum 2. Ostbalkon

Kinderzimmer
mit Laminatboden

Tageslicht-Badezimmer
mit Badewanne
weiß gefliest

Abstellraum

großer Spitzboden

Keller
Waschraum

2 Stellplätze
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im Leidersbacher Ortsteil Roßbach.

Die Gemeinde hat sehr viel zu bieten und hier ist das Leben noch lebenswert. Hier können Ihre Kinder noch aufwachsen, wie es unsere Eltern getan haben, in der freien Natur, unbeschwert und glücklich!

Leidersbach ist eine liebenswerte Gemeinde im "Spessarträuberland" mit einer sehr guten Infrastruktur im Landkreis Miltenberg. Von den Einheimischen liebevoll "Sakkovalley" genannt, und wegen der vielen Kleiderfabriken mit guten Einkaufsmöglichkeiten auch über die Gemeinde hinaus bekannt. Ein blühendes Vereinsleben garantiert Ihnen hier ein positives Lebensgefühl.

Kindergärten und Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort.

Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich ebenfalls im Ort.

Gute Busverbindungen nach Aschaffenburg und Obernburg vorhanden.

Sonstiges:
Ihr Mehrwertmakler

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!

Für unsere Kunden suchen wir weitere Häuser und Wohnungen zum Verkauf. Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich von Ihrem Mehrwert durch eine Vermittlung durch unser Unternehmen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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