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Großheubach: KAPITALANLAGE - BRINGEN SIE IHR GELD IN SICHERHEIT!

Objekt-Nr.: BR0201909101
  • Blick zum Eßbereich
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Badewanne
  • Badezimmer
  • Abstellraum/Büro
  • Eingangsbereich
  • Hofansicht
Blick zum Eßbereich
Küche
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badewanne
Badezimmer
Abstellraum/Büro
Eingangsbereich
Hofansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63920 Großheubach
Miltenberg
Bayern
Preis:
143.000 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Grundstück ca.:
113 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. Mwst.) vom Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1961
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
240,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kleines 2-Zimmer-Haus im Stil einer Eigentumswohnung.
Das Haus wurde 2015 renoviert:
neue Wasserleitungen
neue Fußböden
neues Badezimmer
neue Innentüren

Das Haus ist Teilvermietet für 300,-- €/Monat

Die Fenster und Elektroleitungen wurden 1998 erneuert.
Die Heizung wurde 1992 erneuert.
Das Pult-dach wurde 1996 erneuert und gedämmt.

Hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen!
Ausstattung/Zubehör:
Eingangsbereich

großes Wohn-Eßzimmer
mit offener Küche
hellbraune Einbauküche von 2015

Schlafzimmer
mit Hinterausgang zum Keller

Tageslicht-Badezimmer
mit Badwanne
weiß gefliest
mit Fußbodenheizung
Wasser über Durchlauferhitzer

Abstellraum, als Büro genutzt

Das Haus ist mit einem Klick-PVC-Boden belegt.

Gas-Zentralheizung von 1982
Abluftanlage

Keller

Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Großheubach.
Von hier aus sind alle Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens zu Fuß erreichbar.

Großheubach ist eine lebenswerte Gemeinde in unmittelbarer Nachbarschaft zu Miltenberg und der B469.

Hier gibt es ein reges Vereinsleben, Seniorenveranstaltungen und genügend Einkaufsmöglichkeiten.
In den steilen Hanglagen des Großheubacher Bischofsberges befindet sich ein gutes Weingebiet. Es gibt zahlreiche Winzer im Ort, die regelmäßig Häckerwirtschaften veranstalten mit wahren Gaumenfreuden.
Das Kloster Engelberg ist als Wanderziel allseits bekannt.

Gute Busverbindungen, gute Anbindung an B 469.

Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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