Objekt 1 von 5
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Benitachell: Lirios Design Creta

Objekt-Nr.: BR0201911151
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
03726 Benitachell
Alicante
Comunidad Valenciana
Preis:
735.000 €
Wohnfläche ca.:
384 m²
Grundstück ca.:
803 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lirios Design in ein Angebot moderner Villen im Wohngebiet Cumbre del Sol in Benitatxell zwischen Jávea und Moraira an der nördlichen Costa Blanca.
Ein konsolidiertes Gebiet, in dem die Nachbarn bereits ihre Häuser und die wundervolle Aussicht auf das Meer genießen. Seine exklusive Lage ermöglicht es, in einer ruhigen Wohngegend zu wohnen, umgeben von der Natur und bietet gleichzeitig alle Geschäfte, Dienstleistungen und gastronomische Angebote von Cumbre del Sol, Benitatxell, Moraira und Javea an. Eine einzigartige Lage in der Nähe von Gemeinden, die eine große Touristen- und Wohngegend darstellen.
Mit der Idee, dass jeder Kunde eine benutzerdefinierte Villa haben kann, die auf seine Lebensweise und seinen Geschmack entworfen wurde, haben wir verschiedene Modelle entwickelt, aus denen man dasjenige auswählen kann, das am besten zu seinen Bedürfnissen passt.
Alle Lirios Design Villen verfügen über ein privates und eingezäuntes Grundstück, einen Garten, einen Pool, einen Parkplatz, ein Dekorationsprojekt mit technischer Beleuchtung, eine Fußbodenheizung, Klimaanlagen, eine mit Elektrogeräten ausgestattete Küche, Südostausrichtung, Energieeffizienzklasse A und fantastischen Blick auf das Meer.
Kommen Sie und entdecken Sie die neuen Villen von Lirios Design!
Ausstattung/Zubehör:
STRUKTUR
Struktur mit Tragemauern aus Betonblock mit Böden aus Betonbalken und Zwischenziegeln aus Hohlbeton, gemäss technischem Projekt.
AUSSENMAUERN
Außenmauerwerk mit äußerer Schicht aus Betonblock von 20 cm Dicke, Hohlraum mit Dämmung aus Steinwollplatten und innerer Schicht aus Keramikziegeln von 7 cm Dicke, gemäß technischem Projekt.
INNENWÄNDE
Innenmauerwerk aus Keramikziegeln von 7 cm Dicke, Sichtmauerwerk
FLACHDÄCHER
Nicht begehbare Flachdächer, mit einer Betonschicht zur Schaffung des Gefälles, mit Kies und umlaufender Balustrade ausgestattet, je nach Haustyp.
Wärmedämmung des Dachs durch Auflage von Abdichtungsplatten aus gepresstem Polystyren auf Abdichtungsfolie aus Kautschuk des Typs EPD.
ISOLIERUNG
Wärmedämmung des Hausbodens durch Auflage von geprüften Isolierplatten auf den Deckenböden und Einguss von Selbstnivellierendem Beton vor Verlegen des Bodenbelags.
Wärmedämmung des Hausbodens durch Benutzung von Polystyrenplatten in der ersten Bodendecke.
Wärmedämmung auf Terrassen über dem Haus durch Auflage von Abdichtungsplatten aus gepresstem Polystyren auf Abdichtungsfolie aus Kautschuk des Typs EPD.
VERKLEIDUNGEN
Verkleidung der Außenwände durch Putz aus feuchtigkeitsabweisendem Zementmörtel, rauhe Verarbeitung, mit einer dekorativen Abschlusschicht aus Kunststofffarbe im vom Kunden ausgewählten Farbton, gemäß technischem Projekt.
Verkleidung der Innenwände des Hauses durch Auftragen von Spritzputz aus Gips, glatte Verarbeitung, mit einer dekorativen Abschlussschicht aus glatter weißer Kunststofffarbe, außer in Küche und Bädern, gemäß technischem Projekt.
Durchgehende abgehängte Decke aus Gipsplatten in Bädern und Küche sowie an Stellen, wo Installationskanäle nötig sind, gemäß technischem Projekt.*



GENERELL
Eingebaute Elektroinstallation gemäss der Elektrotechnischen Norm für Niederspannung, mit Sicherungskasten erstklassiger Marken, vorbereitet für 9,2 kw, gemäss technischem Projeck.
SCHALTER UND DOSEN
Steckdosen und Schalter in Weiss oder Elfenbeinfarben, Marke SIMON Serie 75 oder JUNG Serie LS 990.



GENERELL
Kalt- und Warmwasserinstallation mit eingebauten Leitungen gemäß den gültigen Bestimmungen, mit Warmwasserzirkulation, Hauptabsperrhahn und getrennten Absperrhähnen in jedem Badezimmer.
SANITÄRES HEISSWASSER
Warmwasserbereitung durch ein Solarenergie-System, mit zusätzlicher Unterstützung durch das ALTHERMA-System von DAIKIN
WASCHMASCHINE
Waschmaschinenanschluss, laut Plan
SPÜLMASCHINE
Spülmaschinenanschluss in der Küche
SANITÄRANLAGEN
Sanitäre Anlagen Serie MERIDIAN von ROCA in weiss.
Sanitärkeramik Serie HAPPENING in weiss von ROCA im Hauptbadezimmer.
BADEWANNE
Badewanne Modell SURESTE-N aus Acryl 170 x 75 in Weiß von ROCA, gemäß technischem Projekt.
DUSCHWANNEN
Extraflache Duschwanne Modell MALTA aus Porzellan 100 x 75 in Weiß von ROCA, gemäß technischem Projekt.
BADEZIMMER ARMATUREN
Badezimmer-Armaturen mit Einhebelmischer der Serie MONOJET verchromt von ROCA mit automatischem Abflusssystem.
BAD-ACCESSOIRES
Bad-Accessoires der Serie ONDA PLUS in Weiß von ROCA, bestehend aus Handtuchhaltern, Toilettenpapierhalter und Stange.
SPÜLE
Spüle aus rostfreiem Stahl Modell CUMBRE von ROCA mit zwei Becken.
KÜCHEN ARMATUREN
Einhebel-Armaturen für Spüle der Serie MONOJET verchromt von ROCA, mit drehbarem Auslauf und herausnehmbarer Brause.



KÜCHENMÖBEL
Küchenmöbel bestehend aus Modulen nach Maß, mit oberen Hängeschränken und unteren Schränken mit Türen und Schubkasten, Vorderseiten aus Melamin, Laminat oder Polylaminat, Rückseiten aus Melamin, Standardgriffe. [Serien 1-5]
ARBEITSFLÄCHEN
Küchenarbeitsfläche aus Silestone oder Granit Typ: Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, verarbeitet mit eckiger doppelter Kante.



KÜHLSCHRANK
Integrierbarer Kombikühlschrank, Aussenmassen 1775*x540mm, Modell "CI 350 NF" von TEKA oder ähnlicher Marke.
OFEN
Unabhängiger Multifunktionsofen mit Timer, Farbe weiß oder inox, Modell "ROMAN-H150B" von EDESA oder ähnlicher Marke.
HERD
Selbstständiges Touchcontrol Cerankochfeld, Modell "ROMAN-VT140LB" von EDESA oder ähnlicher Marke.
ABZUGSHAUBE
60 cm breite dekorative Dunstabzugshaube, mit drei Abzugsstärken, Farbe INOX, Modell "POP-CDT60X" von EDESA oder ähnlicher Marke.
MIKROWELLENHERD
Freistehende Mikrowelle, Farbe inox, Modell "MW21 IMS" von TEKA oder ähnlicher Marke.



ALLGEMEIN
System zur gleichzeitigen Raumklimatisierung und Warmwasserbereitung ALTHERMA von DAIKIN,bestehend aus einer Wärmepumpe im Aussenbereich und einem Hydrokit im Innenbereich, das an Klimaanlage Fan Coils und die Bodenflächenheizung angeschlossen werden kann
KLIMAANLAGE
Vorinstallation einer Klimaanlage für das System Francoils beinhaltet die Installation ausgehend vom Unterbau der Wohnung bis zum Wohnzimmer und den Schlafzimmern mit einem mehrschichtigen Lehrrohr für spätere elektrische Anschlüsse, einem Umlauf System
HEIZUNG
Fußbodenheizung im Haus beinhaltet die Installation eines Warmwasserkreislaufs unter dem Fußboden, gespeist vom System ALTHERMA der Firma DAIKIN, Basis-Temperaturregelung in jedem Stockwerk.
LÜFTUNG
Lüftungssystem der Wohnung durch Installation von Lufteintrittsgittern an den Fassaden von Wohn- und Schlafzimmern, mit mechanischer Absaugung der Raumluft über Entlüftungsrohre von der Küche und den Badezimmern bis zum Kaminschacht auf dem Dach.



SOLARKOLLEKTOR
Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung gemäß den bestehenden Regelungen.
ALARMANLAGE
Das Alarmsystem beinhaltet die Instalierung eines Basiskits bestehend aus der Zentralalarmbox ausgestattet mit einem Antisabotageschutz, einer Nummernkontrollschaltung, 2 Bewegungsmessern und einer Fernbedienung, ausserdem gibt es die Mögklichkeit eines



GENERELL
Erstklassige Außenschreinerei aus schwedischem Kiefernholz oder lackiertem Aluminium, Doppelverglasung mit Isolierkammer Typ CLIMALIT, mit Klapp-/Kipp-Mechanismus in Badezimmern und Küche, gemäß technischem Projekt.
EINGANGSTÜR
Haustür mit verschobenem Rahmen aus weisslackiertem Rahmen in ALUMINIUModer weissem PVC, oder MASSIVHOLZ schwedische Fichte, mit Sicherheitsschloss mit 3 oder 5 Verankerungen, gemäss technischem Projekt.
FENSTERSCHUTZ
Fensterschutz in allen zugänglichen Bereichen mit verzinkten schmiedeeisernen Gittern, laminiertem Sicherheitsglas oder mallorquinischen Fensterläden, gemäß technischem Projekt.
ROLLÄDEN
Handbetriebene Rollläden mit Aluminiumlamellen, gemäß technischem Projekt.



KLEIDERSCHRANK
Kleiderschränke mit Innenverkleidung aus Melamin in modularem System und ausgestattet mit Trennplatte für obere Ablage und Kleiderstange, 2,20 m hohe Schiebetüren im gleichen Stil wie die Zimmertüren, gemäß technischem Projekt.
INNENTÜREN
Zimmertüren aus Massivholz in schwedischer Kiefer im Stil PROVENZAL, oder Massivholzplatte mit Eichenholzfurnier, mehrere unterschiedlich verarbeitete Modelle für den Kunden zur Auswahl.



WANDKACHELN
Wandbeläge in KÜCHE und BADEZIMMERN mit erstklassigen Keramikkacheln, verschiedene Modelle der Serie Nr.2 für den Kunden zur Auswahl, inklusive 2 Wandbordüren in den Bädern und 1 in der Küche (Beschränkung auf 1 Modell pro KÜCHE-BAD).
BODENFLIESEN
Boden: erstklassige Keramikfliesen, verschiedene Modelle der Serie Nr. 2 für den Kunden zur Auswahl, Option einer Wandbordüre im Wohnzimmer. (Die Wandbordüre darf nicht länger als 12 m lang sein. Beschränkung auf 4 Modelle pro Haus inkl. Terrasse.)

Lage Haus/Grundstück:
Lirios Design ist eine Wohnanlage in der Urbanisation Cumbre del Sol mit unabhängigen Häusern, die alle auf einem eigenen abgegrenzten Grundstück mit Parkplatz, privatem Pool und Garten stehen.

Die Bewohner der Häuser können sämtliche Serviceleistungen in Anspruch nehmen, die eine solide Urbanisation wie die Cumbre del Sol bereithält. Sie bietet eine Geschäftszone mit Supermarkt, Friseur, Apotheke, Bars und Restaurants, die internationale Lady Elizabeth Junior School und ein umfangreiches Sportangebot mit Tennis- und Padelplätzen, Wanderwegen, Reitzentrum, Strand und Buchten mit Strandbars.

Zur Verfügung steht außerdem das ganze Restaurant- und Freizeitangebot von Benitachell und der Gemeinden Xàbia (in nur 7 km Entfernung) und Teulada-Moraira (in nur 4 km Entfernung), alles touristische Orte von internationalem Renommee.
Sonstiges:
Die Möglichkeiten sind fast unbegrenzt. Kommen Sie mit uns auf eine atemberaubende Besichtigungstour, mit einem der größten Bauträger der Costa Blanca. Erfolgreich seit 1963.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


Zurück zur Übersicht