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Heimbuchenthal: EINFAMILIENHAUS - HIER FINDEN SIE IHR KLEINES PARADIES!

Objekt-Nr.: BR0202002102
  • Gartenansicht
  • Garagen
  • Terrasse
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Straßenansicht
Gartenansicht
Garagen
Terrasse
Küche
Wohnzimmer
Straßenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
63872 Heimbuchenthal
Aschaffenburg
Bayern
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
559 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. Mwst.) vom Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
50 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1952
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
492,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1952
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Älteres Einfamilienhaus mit Garten und großer Scheune. In der Scheune befinden sich 2 Garagen.

Das Haus ist teilrenoviert.
Elektro wurde bereits erneuert, das Badezimmer wurde in den 80er Jahren erneuert. Böden wurden zum Teil erneuert.
Notwendige Renovierungen: Heizung und Fenster müssten erneuert werden. - Hier können wir Ihnen eine günstige Renovierung anbieten!
Ausstattung:
Treppe zur Haustüre

Flur braun gefliest

Gäste-WC
grün gefliest

Wohnzimmer mit Laminatboden
offene Küche mit heller Einbauküche, Fliesenboden

Steintreppe ins OG

Flur mit PVC-Boden
Ausgang zum gefliesten Balkon

Kinderzimmer mit Teppichboden

Durchgangszimmer mit PVC-Boden

Schlafzimmer mit Teppichboden

Tageslichtbadezimmer
mit Badewanne und Dusche
beige/braun gefliest

Außbaureserve im Dachgeschoß

Keller
zentrale Ölversorgung

Garten

Scheune mit 2 Garagen, diese wurden 1978 umgebaut.
Lage:
Das Haus befindet sich sehr zentral in Heimbuchenthal im Spessart.

Heimbuchenthal ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im oberen Elsavatal. Hier finden Sie einen beliebten Fremdenverkehrsort mit viel Grün, Erholung und Kultur. Ob Musikpavillon oder Kurparksee, auch die ausgezeichnete Gastronomie hat einen hervorragenden Ruf, bis über das Rhein-Main-Gebiet hinaus.

Kindergärten und Schule befindet sich direkt am Ort, ebenso Arzt , Zahnarzt und Apotheke. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind hier vorhanden.

Busverbindung nach Aschaffenburg.
Sonstiges:
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!

Für unsere Kunden suchen wir weitere Häuser und Wohnungen zum Verkauf. Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich von Ihrem Mehrwert durch eine Vermittlung durch unser Unternehmen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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