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Aschaffenburg: SCHAFFEN SIE SICH HIER IHR EIGENES PARADIES!

Objekt-Nr.: BR0202002191
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Basisinformationen
Adresse:
63743 Aschaffenburg
Bayern
Stadtteil:
Schweinheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. Mwst.) vom Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
22 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
256,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde bereits an einen unserer Kunden verkauft!

Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde 1954 gebaut. Es wurde 1989 erweitert, renoviert, mit neuer Elektrik und komplett neuem Dach. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1996.

Das Haus benötigt eine komplette Renovierung der Innenwände, Böden, Badezimmer, Deckenbereich der Küche und Fenster. Es ist momentan in einem unbewohnbaren Zustand!
Ausstattung:
Erdgeschoß:

Wohnzimmer
Wohnküche
Schlafzimmer

Dachgeschoß:

Badezimmer
3 Zimmer
2 Dachräume

Gas-Heizung, Vaillant 1996

2 Stellplätze

Garten
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich im Aschaffenburger Stadtteil Schweinheim, in einem ruhigen Wohngebiet.

Aschaffenburg, bekannt als das Tor zum Spessart, ist die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Wegen seines milden Klimas auch das bayerische Nizza genannt.

Hier erwartet Sie ein sehr großes Kulturangebot. Vom anspruchsvollen Schauspiel in einem der schönsten klassizistischen Theater Süddeutschlands bis hin zur bundesweit bekannten Kabarettbühne Hofgarten, vom Cranach-Zentrum im Schlossmuseum bis zur renommierten Kunsthalle Jesuitenkirche ist hier alles geboten.

Für Sportbegeisterte wird hier sehr viel geboten: die Aschaffenburger Bäder und die Eissporthalle oder das breit gefächerte Angebot der Aschaffenburger Sportvereine. Vor allem für Kinder und Jugendliche stehen zahlreiche Bolzplätze und eine Skateranlage zur Verfügung. Jeder Stadtteil verfügt zudem über modern gestaltete Kinderspielplätze. Die Grünanlagen und Wälder in Aschaffenburg bieten Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Wanderungen.

Sehr gute Autobahnanbindung. Frankfurt ist etwa 40 km und Würzburg ca. 70 km entfernt.

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstiges:
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!

Für unsere Kunden suchen wir weitere Häuser und Wohnungen zum Verkauf. Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich von Ihrem Mehrwert durch eine Vermittlung durch unser Unternehmen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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