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Johannesberg: HIER ERWARTET SIE IHR NEUES ZUHAUSE

Objekt-Nr.: BR0202006091
  • Bereits verkauft!
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer OG
  • Wintergarten
  • Flur
  • Zimmer DG
  • Badezimmer DG
  • Zimmer UG
  • Heizung
  • Seiteneingang
  • Seitenansicht
  • Rückansicht
Bereits verkauft!
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer OG
Wintergarten
Flur
Zimmer DG
Badezimmer DG
Zimmer UG
Heizung
Seiteneingang
Seitenansicht
Rückansicht
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Basisinformationen
Adresse:
63867 Johannesberg
Aschaffenburg
Bayern
Stadtteil:
Breunsberg
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
188 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% (inkl. Mwst.) vom Verkaufspreis
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
154,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde bereits erfolgreich an einen unserer Kunden verkauft!

Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage. Ideal geeignet für die junge Familie.

Das Haus wurde umfangreich renoviert.
Der Anbau mit den Garagen wurde 1976 gebaut.
Das Dach des Anbaus wurde ca. 1995 erneuert.
Die Fenster wurden 1995 erneuert.
2008 wurde das komplette obere Stockwerk einschließlich Dach erneuert.
Die Gasheizung wurde 2017 mit Heizkörpern ersetzt.
Solaranlage 2009 für Warmwasser mit Speicher 1500 l
Strom wurde in den 80er Jahren erneuert

Notwendige Renovierungen:
Dach des Wintergartens
Fenster des Wintergartens
Fußböden
Wasserleitung für Bad im DG
Ausstattung:
Treppe ins OG

Küche
weiß gefliest

Schlafzimmer
Laminatboden

Gäste-WC
grün gefliest

großes Wohnzimmer
mit Laminatboden

Abstellraum

Badezimmer
mit Badewanne
weiß gefliest

Wintergarten

Treppe ins Dachgeschoß

Schlafzimmer
mit Laminatboden

Zimmer
mit Laminatboden

Badezimmer mit Dusche
momentan nicht angeschlossen

Keller
2 geflieste Kellerräume
Heizungsraum gefliest

Gas-Zentralheizung von Viessmann 2017
Warmwasser über Solaranlage

Doppelgarage
Lage:
Das Haus befindet sich in Johannesberg im Ortsteil Breunsberg.

Johannesberg ist eine Gemeinde nahe Aschaffenburg im Spessart. Hier wohnen Sie beschaulich und naturnah und trotzdem stadtnah. Hier finden Sie ein reges Vereinsleben und jede Menge Freizeitbeschäftigungen für Jung und Alt.

Kindergärten und Grundschule sind in Johannesberg vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Aschaffenburg.

Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Glattbach oder Hösbach ausreichend vorhanden.
Sonstiges:
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!

Für unsere Kunden suchen wir weitere Häuser und Wohnungen zum Verkauf. Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich von Ihrem Mehrwert durch eine Vermittlung durch unser Unternehmen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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