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Bischofsheim an der Rhön: SIE LIEBEN DAS BESONDERE? - EINZIGARTIGES JUWEL IM GRÜNEN!

Objekt-Nr.: BR0202101051
  • Hausvorderseite
  • Eingangsbereich
  • Treppe
  • Flur EG
  • Wohnbereich
  • Wohnansicht
  • Wintergarten
  • Küche
  • Gäste-WC EG
  • Schlafzimmer EG
  • Kinderzimmer EG
  • Badezimmer EG
  • Türimpression
  • Dachgeschoß
  • Untergeschoß
  • Blick in den Garten
  • Aussicht
  • Gartenansicht
  • Terrassenansicht
Hausvorderseite
Eingangsbereich
Treppe
Flur EG
Wohnbereich
Wohnansicht
Wintergarten
Küche
Gäste-WC EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Badezimmer EG
Türimpression
Dachgeschoß
Untergeschoß
Blick in den Garten
Aussicht
Gartenansicht
Terrassenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
97653 Bischofsheim an der Rhön
Rhön-Grabfeld
Bayern
Stadtteil:
Wegfurt
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
317 m²
Grundstück ca.:
1.292 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inkl. 19% Mwst.) vom Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
150 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 17.11.2023
Energieverbrauchs-Kennwert:
56 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großes, hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Zum Haus gehört ein Wintergarten und eine Doppelgarage. Im dazugehörigen Garten können Sie abseits der großen Hektik naturnah Ihre Ruhe genießen, mit Blick ins Grüne.

Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von 180 m².
Die Wohnfläche im Untergeschoß beträgt 137 m².
Ausbaufläche im Dachgeschoß von 145 m².

Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Untergeschoß kann auch als separate Wohnung genutzt werden.

Hier erwartet Sie ein hochwertiges Haus mit vielen Möglichkeiten.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnliche Juwel!
Ausstattung:
Ansprechender Eingangsbereich mit Granitfußboden

weiße Holztreppe ins Erdgeschoß

Große Hauptwohnung:
großer Flurbereich

offener Küchenbereich
mit Holz-Einbauküche
mit großem Abstellraum

offener großer Wohnbereich
mit hellem Erker für die Eßgruppe
Kaminofen
Ausgang zum beheizten Wintergarten mit Marmorboden und Dachmarkise
Ausgang zur Ost-Terrasse und Garten

Flur, Küchen- und Wohnbereich sind mit Marmorboden ausgestattet.

Gäste-WC
weiß-lila gefliest

großes Schlafzimmer
mit Parkettboden

großes Kinderzimmer
mit Parkettboden
mit Ausgang zur Süd-Terrasse mit Steinfliesen und Garten
Sonnenmarkise

2. Kinderzimmer
mit Parkettboden

großes Badezimmer
mit ebener Dusche und Eckbadewanne
Doppelwaschbecken
Handtuchheizung
weiß gefliest mit Terrakottaboden

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Dachgeschoß:
ausbaufähig mit Gaube und Balkon
hier haben Sie eine zusätzliche Ausbaureserve einer separaten Wohnung mit 145 m² Wfl.

Untergeschoß:
große ehemalige Gewerbefläche, als Wohnraum nutzbar mit Küchenanschluß
mit Teppichboden
Toilette, weiß gefliest

großer Hobbyraum, mit dunklem Laminatboden

separate Einliegerwohnung
mit Badezimmer, weiß gefliest mit Dusche
mit Wohn-Schlafzimmer mit Küchenanschluß

großer Keller
Heizungskeller
Öl-Zentralheizung von Buderus, Öl-Tanks 6.000 l

Nebeneingang

Doppel-Garage
Holztreppe ins ausbaufähige Obergeschoß über der Garage

Zisterne mit 20.000 l für Toilettenspülung

Außenbereich und Stellplätze sind geschottert.
Lage:
Das Haus befindet sich in Bischofsheim in der Rhön, im Ortsteil Wegfurt idyllisch am Ortsrand gelegen.

Bischofsheim ist eine schöne Stadt inmitten des Biosphärenreservates Rhön am Fuße des Kreuzberges.
Hier finden Sie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie viele Vereine. Wander- und Radwege sind in direkter Umgebung vorhanden.

Gute Einkaufsmöglichkeiten in Bischofsheim vorhanden.

Kindergarten- und Schule im Hauptort vorhanden.

Gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges:
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne!

Für unsere Kunden suchen wir weitere Häuser und Wohnungen zum Verkauf. Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich von Ihrem Mehrwert durch eine Vermittlung durch unser Unternehmen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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