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Aschaffenburg: SINGLEWOHNUNG MIT LOGGIA UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ

Objekt-Nr.: BR0202105081
  • Loggia
  • Wohnraum mit Küche
  • Blick zur Loggia
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • Treppenhaus
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Hausansicht
Loggia
Wohnraum mit Küche
Blick zur Loggia
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Treppenhaus
Tiefgaragenstellplatz
Hausansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63743 Aschaffenburg
Bayern
Stadtteil:
Obernau
Preis:
176.500 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Hausgeld:
174 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat, Teppichboden
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.06.2020 bis 28.06.2030
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
94 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dachgeschoßwohnung mit Süd-West-Loggia und Tiefgaragenstellplatz in einem sehr gepflegten 9-Familienhaus.
Ideal für Singles oder Paare. Auf der Loggia können Sie Ihren Feierabend genießen.
Hier können Sie sofort einziehen.
Ausstattung:
Treppenhaus
mit Granittreppe

Flur
mit Teppichboden

Wohnzimmer mit hellem Laminatboden
mit hellgrauer Einbauküche
Ausgang zur Süd-West-Loggia

Schlafzimmer
Dachfenster mit Verdunklungsrollo
mit Teppichboden

Badezimmer
mit Badewanne
weiß gefliest

Keller
Waschkeller

Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Aschaffenburg im Stadtteil Obernau.

Aschaffenburg, bekannt als das Tor zum Spessart, ist die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Wegen seines milden Klimas auch das bayerische Nizza genannt.

Hier erwartet Sie ein sehr großes Kulturangebot. Vom anspruchsvollen Schauspiel in einem der schönsten klassizistischen Theater Süddeutschlands bis hin zur bundesweit bekannten Kabarettbühne Hofgarten, vom Cranach-Zentrum im Schlossmuseum bis zur renommierten Kunsthalle Jesuitenkirche ist hier alles geboten.

Für Sportbegeisterte wird hier sehr viel geboten: die Aschaffenburger Bäder und die Eissporthalle oder das breit gefächerte Angebot der Aschaffenburger Sportvereine. Vor allem für Kinder und Jugendliche stehen zahlreiche Bolzplätze und eine Skateranlage zur Verfügung. Jeder Stadtteil verfügt zudem über modern gestaltete Kinderspielplätze. Die Grünanlagen und Wälder in Aschaffenburg bieten Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Wanderungen.

Sehr gute Autobahnanbindung. Frankfurt ist etwa 40 km und Würzburg ca. 70 km entfernt.

Stadtbusanbindung
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne!

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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