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Sulzbach am Main: 6,5-ZIMMER WOHNUNG - NEU SANIERT - ERSTBEZUG!

Objekt-Nr.: BR0202112083
  • Badezimmer DG
  • Eßzimmer OG
  • Küche OG
  • Wohnzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Flur
  • Schlafzimmer DG
  • Zimmer DG
  • Terrasse
  • Innenhof
Badezimmer DG
Eßzimmer OG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Flur
Schlafzimmer DG
Zimmer DG
Terrasse
Innenhof
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63834 Sulzbach am Main
Miltenberg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.250 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
20 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1967
Bezugsfrei ab:
01.01.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.12.2021 bis 30.11.2031
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
191,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3.750,-- €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Große 6,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Die Wohnung wurde 2021 vollkommen kernsaniert.
Das Dach wurde 2018 erneuert und 2019 nach Kfw-Standard gedämmt. Die Fenster wurden erneuert, im Dachgeschoß 2019. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert, ebenso die komplette Elektrik.

Der Innenhof kann mitgenutzt werden. Hier haben Sie auch eine Abstellmöglichkeit in der Halle. Ein Fitnessraum ist in der Halle auch vorhanden.
Ausstattung:
Steintreppe ins Obergeschoß

Flur hellgefliest

Küche, hell gefliest mit angrezendem Eßzimmer
Ausgang zur großen überdachten Terrasse

Badezimmer mit Dusche
weiß gefliest, mit hellgrauem Boden

großes Schlafzimmer
mit hellgrauem Laminatboden

großes Wohnzimmer
mit hellgrauem Laminatboden

Kinderzimmer
mit hellgrauem Laminatboden

Holztreppe ins Dachgeschoß

Badezimmer mit Dusche
weiß gefliest, hellbrauner Boden

3 Zimmer mit hellgrauem Laminatboden

Innenhof

Halle, Abstellmöglichkeit in der Halle



Lage:
Das Wohnung befindet sich in Sulzbach am Main in zentraler Lage.

Sulzbach ist eine aufstrebende Gemeinde im nördlichen Landkreis Miltenberg, mit einer sehr guten Infrastruktur.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind vorhanden.
Kindergärten und Schule befinden sich ebenfalls direkt im Ort.

Sulzbach hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, ob mit dem Auto, Bus oder Bahn, hier haben Sie die Wahl. Sehr gute Anbindung an die B469 sowie nach Aschaffenburg.

Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne!
Anmerkung:
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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