Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Eschau: 3-FAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN UND GROSSEM GRUNDSTÜCK!

Objekt-Nr.: BR0202206301
  • Hausvorderseite
  • Küche EG
  • Wohnzimmer EG
  • Wintergarten
  • Zimmer EG
  • Flur EG
  • Treppenhaus
  • Küche OG
  • Balkon OG
  • Zimmer DG
  • Garten
  • Haus mit Garagenhof
Hausvorderseite
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wintergarten
Zimmer EG
Flur EG
Treppenhaus
Küche OG
Balkon OG
Zimmer DG
Garten
Haus mit Garagenhof
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63863 Eschau
Miltenberg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
569.000 €
Wohnfläche ca.:
275 m²
Grundstück ca.:
730 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Wintergarten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.03.2021 bis 21.03.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
243 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großes 3-Familienhaus mit Wintergarten und Balkon. Zum Haus gehört ein großer Garten mit Freisitz und eine Doppelgarage. Ideal geeignet für die Großfamilie oder für die kleine Familie mit Vermietmöglichkeit.

Das Dach wurde Ende der 90er Jahre ausgebaut und ist mit 10 cm Glaswolle gedämmt.
Die Öl-Heizung ist eine Buderus-Heizung von 1993, Brenner Weishaupt
Balkon im OG von 1975
Der Wintergarten wurde 1995 angebaut.
Elektrik wurde 1995 modifiziert
Die Wasserzuleitung ins Haus wurde erneuert.
Die Garagentore wurden 2010 erneuert.
Ausstattung:
Flur mit Steintreppe

EG:
Küche mit PVC-Fußboden mit Ausgang Terrasse
mit Speisekammer

Wohnzimmer mit Parkettboden mit Ausgang Terrasse

Badezimmer mit Badewanne und Dusche
grün gefliest, Marmorboden
WC weiß/blau gefliest

Kinderzimmer mit Teppichboden

Schlafzimmer mit Parkettboden
Ausgang zum Wintergarten

Wintergarten

OG:

Küche mit Laminatboden, Ausgang zum Balkon

Wohnzimmer mit Laminatboden (momentan durch eine Stellwand in 2 Räume geteilt), Ausgang zum Balkon

Badezimmer mit Badewanne
grün gefliest
WC weiß gefliest

DG:
Dachabstellraum

Küche mit weißer Einbauküche

2 Dachzimmer mit Teppichboden

Wohnzimmer mit Teppichboden

Badezimmer mit Badewanne
bunt gefliest

Garten mit Freisitz

Doppelgarage
Lage:
Das 3-Familienhaus befindet sich direkt im Markt Eschau in einer ruhigen Wohngegend.

Der Markt Eschau liegt sehr idyllisch im Tal der Elsava, im landschaftlich schönen Aubachtal und ist als Urlaubsort bekannt. Der Fremdenverkehr hat die größte Bedeutung im Markt Eschau, hier wurde das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort" verliehen.

Eschau hat eine sehr gute Infrastruktur.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden.

Gute Busverbindung

Sonstiges:
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne!

Für unsere Kunden suchen wir weitere Häuser und Wohnungen zum Verkauf. Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich von Ihrem Mehrwert durch eine Vermittlung durch unser Unternehmen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


Zurück zur Übersicht