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Sulzbach am Main: DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA

Objekt-Nr.: BR0202209131
  • Eßbereich
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  • Badezimmer
  • Baddetailansicht
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Loggia
Eßbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Badezimmer
Baddetailansicht
Schlafzimmer
Flur
Loggia
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Basisinformationen
Adresse:
63834 Sulzbach am Main
Miltenberg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
600 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 30 €
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1994
Bezugsfrei ab:
15.10.2022
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 28.10.2015 bis 27.10.2025
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
96 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.800,-- €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sanierte charmante Dachgeschoßwohnung mit Loggia in einem gepflegten 6-Familienhaus.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je Stellplatz 30,-- €.

Hier erwartet Sie eine Wohnung zum Wohlfühlen. Auf der dazugehörigen Loggia können Sie Ihre Freizeit in Ruhe genießen.

Ideal geeignet für den anspruchsvollen Single oder Paare.

Die Wohnung wurde von der Eigentümerin 2019 sehr hochwertig saniert.
Die Gas-Zentralreizung ist aus dem Jahr 2010.
Ausstattung:
Treppenhaus
mit Granittreppe

Flur

Wohnbereich mit Eßbereich
Ausgang zur Südloggia

offene Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
Backofen und Kochfeld sind noch vom Mieter nach zurüsten

Badezimmer, saniert
mit ebenerdiger Dusche
Badwanne
hellbeige gefliest, mit braunen Bodenfliesen

Schlafzimmer

Abstellraum mit Spitzboden

Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung und einen sehr hochwertigen Echt-Holzboden.

Keller, Waschkeller

2 Tiefgaragenstellplätze für je 30,-- € Miete

Gas-Zentralheizung 2010 als Fußbodenheizung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Sulzbach am Main, idyllisch in einem Wohngebiet gelegen.

Sulzbach ist eine aufstrebende Gemeinde im nördlichen Landkreis Miltenberg, mit einer sehr guten Infrastruktur.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind vorhanden.
Kindergärten und Schule befinden ebenfalls sich direkt im Ort.

Sulzbach hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, ob mit dem Auto, Bus oder Bahn, hier haben Sie die Wahl. Sehr gute Anbindung an die B469 sowie nach Aschaffenburg.
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 06092-822384 für Sie da!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne!
Anmerkung:
Ihr Ansprechpartner
 



Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler - Frau Ursula C.  Brunn
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn

Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Mobil: +49 179 7507325


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